第417章：谈合作
“好啦！”见孩子们争论的没玩没了，蔡慧敏急忙阻止说：“我建议你们把一楼租给我，租金你们商量一下，如果占用二三楼卧室的话，我会额外付钱的。”
卢瑟偷偷地拉了一把詹妮弗说：“如果按照住宅面积计算，1楼也能住十个人左右，这一年也是8万多块呢？”
见大家都点头应承，詹妮弗皱着眉头说：“你们用脑袋好好想想，上次我们一天就卖了1万多，这么赚钱的机会，怎么能出租，想赚钱肯定是要合作的。”
金刚挠挠头问：“到底是怎么合作呢？”
詹妮弗这才义正言辞的说道：“你不用浪费口舌了，还是说说怎么合作吧。”
蔡慧敏思考片刻后说道：“这样，一楼给我经营，我把每个月的总利润的10%给你们。”
“只有10%，这么少？”大家都觉得这个钱太少了。
但蔡慧敏是个老油条，她能给出百分之十，已经是很大的利润了，说道：“我给你们算算，前期投入装修，这是一大笔开销，营业之后还有人工成本、采购成本和运营成本，我拿出总利润的10%给你们，这已经是不少钱了。”
詹妮弗想了想，可怎么都没算明白，拉着叶飞说：“我们出去聊一下，你稍等啊。”
大家一看他俩这就走了，都跟着追出去，包括安妮也跟着出来，就见詹妮弗小声问道：“你数学好，帮我算一笔账，按照那天的进账计算，10%一个月是多少钱。”
叶飞这个无语，心说美国学生数学是真心烂，想归想话不能明说。
“那天，咱们的净盈利是1万多，把所有成本抛出去，凑个整算1万的话，百分之10就是1000美刀，如果每天都这么赚钱，一个月就是三万美刀。”
安妮计算了一下说：“3万的话，我占有6.25%，分钱我一个月能拿1875，我累个乖乖。”
叶飞急忙打岔质问：“等等，那天是个例外，不能保证每天都这么赚钱的吧？”
“也是啊。”安妮想明白过来说道：“在唐人街的时候，一个星期才有差不多一万的净盈利。”
“回去再谈谈。”有人提议。
随后大家回来纷纷入座后，其实大家已经没有什么意见了，蔡慧敏说道：“各位，我只要一楼，二三楼的房间我可没参与，你们还可以出租，我的10%这属于你们赚的外快，这你们还觉得少还是怎么样？”
说完看向一直没说话的叶飞，冷声问道：“你怎么想的？”
“我啊，你怎么说都行，我没意见。”
蔡慧敏抱着膀子说：“不用考虑关系，这是生意，我女儿都不帮我，你还有什么顾虑么？”
“呵呵。”叶飞苦笑，想了想说：“阿姨，让我说实话，这个10%好像有点少。”
“说出个所以然。”
叶飞看了一眼一楼，说道：“阿姨，你把一楼整体拿走，我们的休息室，客厅，以及学习的复习室都没了，如果我们要保持原有学习公寓的用处，还要给你做生意，我们只能把这些房间都放在楼上，这样的话，就会影响楼上出租，所以，您再考虑一下吧。”
蔡慧敏点点头，不是认可叶飞，而是觉得这小子头脑还挺快的。
其他人也都反应过来，特别是金刚，拍着脑袋说：“可不是么，我怎么没想到呢，一楼整体都不是咱们的了，客厅和休闲室肯定要搬上楼是吧。”
詹妮弗也想通了，计算着说：“没错，这就占用了大约8个房间，总价比等于6万的租赁价值，百分之十当然不划算。”
叶飞急忙打岔说：“这样吧阿姨，你再考虑一下呗？”
“我回去考虑。”蔡慧敏起身就要走，瞟了一眼安妮说：“跟我走。”
“妈妈，我下午还有课呢。”
“我让你跟我走。”
安妮气的一跺脚，但还是不情不愿的跟着离开了，大家目送两女离开后，关上门的一刹那，差不多所有人都要瘫了。
卢瑟坐在地上絮叨说：“我去啊，安妮的妈妈怎么这么恐怖，感觉比疯子教授还霸道呢？”
詹妮弗擦了一把汗说：“你还没见过，她拿着枪跟绑匪在街上火拼的时候呢。”
“还有这事？”叶飞质问。
“不管了，咱们还是先弄明白，到底是怎么回事吧。”
一帮人再次坐在餐桌周围，絮絮叨叨的把事情捋了一遍，其实意思很简单，今天安妮的母亲来兴师问罪，发现这个别墅是个商机，就想租下来开饭店，正好大家也需要钱来填补维护费用，双方一拍即合，只不过，现在是价钱没谈拢而已。
好不容易，等大家都反应过来，黑珍珠计算着说：“别墅里现在一共住了13个人，剩余11个房间，把二三层最大的四个房间改成集体活动区，这就占用了约8人间，也就是说，我们只剩下3个房间可以出租了。”
詹妮弗又看向叶飞说：“你还承诺，二三楼租金给他们减半，这意味着三个房间也租不了多少钱呢。”
叶飞连连摆手说：“别忘了，利润分成是每个月10%呢。”
“好纠结啊，到底答不答应呢？”
……
相比与别墅里纠结的同学们，安妮更惨。
蔡慧敏拉着安妮坐上车之后，劈头盖脸的就是一顿训斥，中国人都有个习惯，只要是有外人在场，就坚决不说子女，没人的时候怎么说都行。
现在就是这么个情况，把安妮拽出来，一边开车一边痛骂，安妮脑袋歪向一边，左耳朵听右耳朵冒，根本就没当回事。
“你别摆出滚刀肉的样子行吗，我跟你说话呢？”
“滚刀肉的样子。”安妮撅着嘴模仿母亲的语气。
“你说什么？”蔡慧敏质问一声。
“没没，我没说什么，妈妈，你为什么一定要租我们的公寓，你这不是为难大家么？”
蔡慧敏瞪了安妮一眼，说道：“也就是你们运气好，如果是我知道，这个地段的公寓要卖，别说80万，就是180万也要买下来。”
“所以，你是看出这里的商机了？”
“并不是。”蔡慧敏一转方向盘说：“既然管不了你了，我就贴着你，看你还能怎么嘚瑟。”
“妈妈。”
“别叫我妈妈，几天不见，你就蹬鼻子上脸了，如果我再不回来，你还不能上天呢。”
安妮笑着说：“妈妈，这些词在国内学的，不错啊？”
“一边去，蹬鼻子上脸这股劲到是跟你爸很像。”
“妈妈，别生气了嘛，我以后不敢了。”
“别碰我，开车呢没看见。”
“哦。”安妮撅着嘴说：“妈妈，咱们这是要去哪呀，我下午还有课呢。”
蔡慧敏把车停在路边，扶着额头看了看附近环境，思考着说：“你回去告诉他们，10%不加一分钱。”
“才10%，这么便宜。”
“喂喂，你是我女儿呀，我赚钱还不是为了你。”
安妮开门下车说：“你也就能欺负叶飞，如果是我，就要你20%。”
“你个臭丫头，讨打呀？”
蔡慧敏也就是比划一下，安妮转身就跑，还一边跑一边说：“妈妈，我回去跟他们说，你答应20%了。”
“胡闹，你知道20%是多少钱么？”
安妮一边笑一边说：“我们都是命苦的大学生，勤工俭学，生活费要自己赚，你这么克扣压榨我们，你良心不会痛吗，就这么说定了，拜拜。”
见安妮跑远了，蔡慧敏无奈苦笑说：“你这臭丫头，真是嫁出去的姑娘泼出去的水。”
……
安妮一路小跑回到别墅，开开心心的打开门，见同学们都丧眉搭眼的看着她，安妮激动的跑过来说：“各位，我妈答应，给20%纯利润分成！”
“什么？”
大家刚刚还眉头不展的呢，这下一个个全都兴奋起来，各种询问真的假的。
“我可以像上帝发誓，绝对是真的。”
“太帅了。”
同学们激动的互相击掌，要知道，刚刚他们还在商量，实在不行就同意10%，可安妮回来后，居然带回来20%的价格，这还不答应等什么呢。
其实啊，这是蔡慧敏用的攻心计，她问叶飞意见，就是要一个压榨的决定，然后装作考虑的把安妮带出来，以妈妈对女儿的了解，安妮肯定会趁此机会敲竹杠，所以蔡慧敏这才借坡下驴。
不过话说回来，就这地段别说纯利润分成别墅20%，就是30%蔡慧敏也会答应，要知道这可是纯利润分成，把所有开支都抛出去的，这就意味着，赚多少都是纯赚，赔钱也就意味着没有分成，到时候有这帮孩子帮忙免费宣传，想不赚钱都难。
要知道，这里可是大学城，这里的商业价值比唐人街高多了，再说，就这里的房子，如果跟学院没有关系的话，是根本搞不定的，就凭这一点，租金也绝对不止这个价。
这就是商业，也是蔡慧敏混了这么多年学到的经验，这帮孩子绝对想不到这么深的程度，社会中的压价算计，尔虞我诈，大家的成长之路还长着呢。
卢瑟偷偷地拉了一把詹妮弗说：“如果按照住宅面积计算，1楼也能住十个人左右，这一年也是8万多块呢？”
见大家都点头应承，詹妮弗皱着眉头说：“你们用脑袋好好想想，上次我们一天就卖了1万多，这么赚钱的机会，怎么能出租，想赚钱肯定是要合作的。”
金刚挠挠头问：“到底是怎么合作呢？”
詹妮弗这才义正言辞的说道：“你不用浪费口舌了，还是说说怎么合作吧。”
蔡慧敏思考片刻后说道：“这样，一楼给我经营，我把每个月的总利润的10%给你们。”
“只有10%，这么少？”大家都觉得这个钱太少了。
但蔡慧敏是个老油条，她能给出百分之十，已经是很大的利润了，说道：“我给你们算算，前期投入装修，这是一大笔开销，营业之后还有人工成本、采购成本和运营成本，我拿出总利润的10%给你们，这已经是不少钱了。”
詹妮弗想了想，可怎么都没算明白，拉着叶飞说：“我们出去聊一下，你稍等啊。”
大家一看他俩这就走了，都跟着追出去，包括安妮也跟着出来，就见詹妮弗小声问道：“你数学好，帮我算一笔账，按照那天的进账计算，10%一个月是多少钱。”
叶飞这个无语，心说美国学生数学是真心烂，想归想话不能明说。
“那天，咱们的净盈利是1万多，把所有成本抛出去，凑个整算1万的话，百分之10就是1000美刀，如果每天都这么赚钱，一个月就是三万美刀。”
安妮计算了一下说：“3万的话，我占有6.25%，分钱我一个月能拿1875，我累个乖乖。”
叶飞急忙打岔质问：“等等，那天是个例外，不能保证每天都这么赚钱的吧？”
“也是啊。”安妮想明白过来说道：“在唐人街的时候，一个星期才有差不多一万的净盈利。”
“回去再谈谈。”有人提议。
随后大家回来纷纷入座后，其实大家已经没有什么意见了，蔡慧敏说道：“各位，我只要一楼，二三楼的房间我可没参与，你们还可以出租，我的10%这属于你们赚的外快，这你们还觉得少还是怎么样？”
说完看向一直没说话的叶飞，冷声问道：“你怎么想的？”
“我啊，你怎么说都行，我没意见。”
蔡慧敏抱着膀子说：“不用考虑关系，这是生意，我女儿都不帮我，你还有什么顾虑么？”
“呵呵。”叶飞苦笑，想了想说：“阿姨，让我说实话，这个10%好像有点少。”
“说出个所以然。”
叶飞看了一眼一楼，说道：“阿姨，你把一楼整体拿走，我们的休息室，客厅，以及学习的复习室都没了，如果我们要保持原有学习公寓的用处，还要给你做生意，我们只能把这些房间都放在楼上，这样的话，就会影响楼上出租，所以，您再考虑一下吧。”
蔡慧敏点点头，不是认可叶飞，而是觉得这小子头脑还挺快的。
其他人也都反应过来，特别是金刚，拍着脑袋说：“可不是么，我怎么没想到呢，一楼整体都不是咱们的了，客厅和休闲室肯定要搬上楼是吧。”
詹妮弗也想通了，计算着说：“没错，这就占用了大约8个房间，总价比等于6万的租赁价值，百分之十当然不划算。”
叶飞急忙打岔说：“这样吧阿姨，你再考虑一下呗？”
“我回去考虑。”蔡慧敏起身就要走，瞟了一眼安妮说：“跟我走。”
“妈妈，我下午还有课呢。”
“我让你跟我走。”
安妮气的一跺脚，但还是不情不愿的跟着离开了，大家目送两女离开后，关上门的一刹那，差不多所有人都要瘫了。
卢瑟坐在地上絮叨说：“我去啊，安妮的妈妈怎么这么恐怖，感觉比疯子教授还霸道呢？”
詹妮弗擦了一把汗说：“你还没见过，她拿着枪跟绑匪在街上火拼的时候呢。”
“还有这事？”叶飞质问。
“不管了，咱们还是先弄明白，到底是怎么回事吧。”
一帮人再次坐在餐桌周围，絮絮叨叨的把事情捋了一遍，其实意思很简单，今天安妮的母亲来兴师问罪，发现这个别墅是个商机，就想租下来开饭店，正好大家也需要钱来填补维护费用，双方一拍即合，只不过，现在是价钱没谈拢而已。
好不容易，等大家都反应过来，黑珍珠计算着说：“别墅里现在一共住了13个人，剩余11个房间，把二三层最大的四个房间改成集体活动区，这就占用了约8人间，也就是说，我们只剩下3个房间可以出租了。”
詹妮弗又看向叶飞说：“你还承诺，二三楼租金给他们减半，这意味着三个房间也租不了多少钱呢。”
叶飞连连摆手说：“别忘了，利润分成是每个月10%呢。”
“好纠结啊，到底答不答应呢？”
……
相比与别墅里纠结的同学们，安妮更惨。
蔡慧敏拉着安妮坐上车之后，劈头盖脸的就是一顿训斥，中国人都有个习惯，只要是有外人在场，就坚决不说子女，没人的时候怎么说都行。
现在就是这么个情况，把安妮拽出来，一边开车一边痛骂，安妮脑袋歪向一边，左耳朵听右耳朵冒，根本就没当回事。
“你别摆出滚刀肉的样子行吗，我跟你说话呢？”
“滚刀肉的样子。”安妮撅着嘴模仿母亲的语气。
“你说什么？”蔡慧敏质问一声。
“没没，我没说什么，妈妈，你为什么一定要租我们的公寓，你这不是为难大家么？”
蔡慧敏瞪了安妮一眼，说道：“也就是你们运气好，如果是我知道，这个地段的公寓要卖，别说80万，就是180万也要买下来。”
“所以，你是看出这里的商机了？”
“并不是。”蔡慧敏一转方向盘说：“既然管不了你了，我就贴着你，看你还能怎么嘚瑟。”
“妈妈。”
“别叫我妈妈，几天不见，你就蹬鼻子上脸了，如果我再不回来，你还不能上天呢。”
安妮笑着说：“妈妈，这些词在国内学的，不错啊？”
“一边去，蹬鼻子上脸这股劲到是跟你爸很像。”
“妈妈，别生气了嘛，我以后不敢了。”
“别碰我，开车呢没看见。”
“哦。”安妮撅着嘴说：“妈妈，咱们这是要去哪呀，我下午还有课呢。”
蔡慧敏把车停在路边，扶着额头看了看附近环境，思考着说：“你回去告诉他们，10%不加一分钱。”
“才10%，这么便宜。”
“喂喂，你是我女儿呀，我赚钱还不是为了你。”
安妮开门下车说：“你也就能欺负叶飞，如果是我，就要你20%。”
“你个臭丫头，讨打呀？”
蔡慧敏也就是比划一下，安妮转身就跑，还一边跑一边说：“妈妈，我回去跟他们说，你答应20%了。”
“胡闹，你知道20%是多少钱么？”
安妮一边笑一边说：“我们都是命苦的大学生，勤工俭学，生活费要自己赚，你这么克扣压榨我们，你良心不会痛吗，就这么说定了，拜拜。”
见安妮跑远了，蔡慧敏无奈苦笑说：“你这臭丫头，真是嫁出去的姑娘泼出去的水。”
……
安妮一路小跑回到别墅，开开心心的打开门，见同学们都丧眉搭眼的看着她，安妮激动的跑过来说：“各位，我妈答应，给20%纯利润分成！”
“什么？”
大家刚刚还眉头不展的呢，这下一个个全都兴奋起来，各种询问真的假的。
“我可以像上帝发誓，绝对是真的。”
“太帅了。”
同学们激动的互相击掌，要知道，刚刚他们还在商量，实在不行就同意10%，可安妮回来后，居然带回来20%的价格，这还不答应等什么呢。
其实啊，这是蔡慧敏用的攻心计，她问叶飞意见，就是要一个压榨的决定，然后装作考虑的把安妮带出来，以妈妈对女儿的了解，安妮肯定会趁此机会敲竹杠，所以蔡慧敏这才借坡下驴。
不过话说回来，就这地段别说纯利润分成别墅20%，就是30%蔡慧敏也会答应，要知道这可是纯利润分成，把所有开支都抛出去的，这就意味着，赚多少都是纯赚，赔钱也就意味着没有分成，到时候有这帮孩子帮忙免费宣传，想不赚钱都难。
要知道，这里可是大学城，这里的商业价值比唐人街高多了，再说，就这里的房子，如果跟学院没有关系的话，是根本搞不定的，就凭这一点，租金也绝对不止这个价。
这就是商业，也是蔡慧敏混了这么多年学到的经验，这帮孩子绝对想不到这么深的程度，社会中的压价算计，尔虞我诈，大家的成长之路还长着呢。