第1471章 软硬兼施
现场一下子安静了。
退出？
这……怎么就退出了？
张大玉明显被晃了一下，但是紧接着就意识到，不妙。
“退出？你们想退出就退出？”张大玉一拍桌子，环视老邻居们，调门再次提高，“你们想得倒是美，是政府让你们来接手我们小区的，不是我们求着你们！你们想退出，你们问过政府么？还有你……沈什么的……你算哪颗葱？你说了算么？大家是不是？”
“没错！你们想退出？这是推卸责任！”
“我们是政府委托给你们的，你们不解决问题就想跑，不可能！”
“你们这么大的企业，一点儿社会责任感都没有么？”
看着这群业委会成员嚣张跋扈，鼎华物业众人表情平淡至极，他们早已经习惯了。
诚然，业主和物业的矛盾中，物业经常扮演不光彩的角色，可放在这件事儿上，物业已经仁至义尽，反而是业主咄咄逼人，道德绑架。
在他们嘴里，不交垃圾清运费，是因为物业没有完成他们的要求。
呵呵，真是搞笑。
为了自己的利益，可以毫不犹豫得利用各种方式来逼迫对方让步。
老话说的好，人善被人欺。
老话还说，上赶子不是买卖。
老话又说，升米恩斗米仇。
用在这里，再合适不过。
当温和和退让成为常态，反而会让对方认为这是应该的。
沈菲菲微微一笑：“大家别激动嘛……”
“我们能不激动么？你们这是甩手掌柜，想撤没门！”张大玉手一挥。
“不撤也可以。”沈菲菲笑着，起身，目光淡定：“你们交齐所有欠缴的垃圾清运费，然后想要做什么工程，按照物业公司给出的工程核算表交钱，钱到位，就开工。”
“不可能！”张大玉立刻拍着桌子喊了起来。
“继续听完，再说可不可能。”沈菲菲依然淡定，“第二个方案，按照市场化运营，你们补交所有费用，然后老年人活动中心和小区内的车棚以及锻炼设施的雨棚，算我们鼎信送你们的。”
有
张大玉快疯了。
他们的意思就是一分钱都不交，让鼎华物业贴钱给他们干。
现在倒好，这个沈菲菲竟然口口声声都让他们交钱，补费，开什么玩笑！
“这也不行，那也不行，我们只能退出了。”沈菲菲双手一摊，“姜总，准备出公告核算吧，这赔本买卖，咱不做了！”
“好！”姜德志声音洪亮得回应。
“不干了！”
“太憋屈了！”
“支持沈总！”
物业公司的工作人员们也群情汹涌起来。
这个老机械厂小区的居民实在是太难搞了。
是，他们的厂子没了，安身立命的依靠不见了，收入低，房子破，确实有困难。
可是，并不是谁穷谁有理！
鼎信集团已经承担起了相应的社会责任，剩下的需要居民配合。
“你们敢？”张大玉明显急了，“你们是政府指定的物业公司，你们问过政府么？”
沈菲菲神情陡然狠厉，抓起桌子上的茶杯，狠狠得砸在地上。
“啪！”
清脆的声音，将在场人吓了一跳。
张大玉这个叫嚣得最厉害的业主也哆嗦了一下。
“你要脸么？”沈菲菲盯着张大玉，疾言厉色，“你知道羞耻为何物么？”
“政府安排我们接手怎么了？我们每年为你们小区倒贴五六十万进去，政府也没给我们补贴，我们真想撤，政府能说出啥？你们不服，去法院告我们啊！看看法官支不支持你们！”
沈菲菲的样子很美，给人一种人畜无害的印象。
可是没想到，发起火来，还真是让人恐惧。
不光是业主，连物业的工作人员也觉得心里一阵阵抽抽。
“你们是白嫖上瘾了么？还是觉得鼎华是冤大头？现在是你们欠鼎华费用，而不是鼎华欠你们。告诉你，鼎华物业这次退出退定了，你们不是团结一心么？很好啊，以后你们业委会自己玩去吧！姜总，李总，一会把公告贴出去，给你们两天时间，把以前收上来的所有费用都退回去，我们鼎信不是谁都能欺负的！”
“是，沈总！”姜德志和李华涛同时大声答应。
“现在上楼去收拾东西！”沈菲菲阴沉着脸，绕过桌子直接离开。
姜德志和李华涛带着片区的物业人员也昂首挺胸得穿过业委会成员阵营，离开会议室。
把一群业主，晾在里面。
……
“沈总，其实退出的话，对我们还是有一定影响的。”回到办公室内，姜德志认真道，“毕竟这是政府委托，其实里面的意思就是让我们克服克服困难，把事情办好。”
“我明白。”沈菲菲点点头。
鼎信这种承担社会责任的企业，失之东隅收之桑榆。
政府是不会让这种企业真正吃亏的。
“放心吧，一会儿他们会上来找我们谈的。”沈菲菲道，“而且……即便真得退出，也无所谓，大不了不要那个官方指定接手非经资产平台的头衔了。上面的事儿，让杨董和王董去打交道。咱们鼎信是什么样的企业，上面很清楚，不会因为这件事儿就对我们有看法的。”
姜德志和李华涛这才放下心来。
给公家办事，有时候确实难。
干好了，是应该的，干不好是能力不足，甚至要咬着牙自己顶上去。
其中酸甜苦辣，只有亲身经历过的人才能明白。
“我的目的是，让业委会绝了占便宜的心思，他们要是懂事，自然知道该怎么做。要是不懂事儿，那我们就真撤出，我倒要看看，他们到底会不会窝里反。”沈菲菲一锤定音。
“好嘞！有沈总这句话，我踏实了。”姜德志大笑。
此刻，沈菲菲心中也涌动着微微的激动。
这就是替别人做主，给别人撑腰，帮别人平事儿的感觉么？
真得很好。
……
直到物业都走光了，业主委员会的众人都扭头看着张大玉。
这娘们跳得最欢，叫得最响。
每次提条件都是她冲锋陷阵。
之前鼎华物业想着不能让政府难堪，也就勉为其难，能解决得都解决了。
谁知道这些人得寸进尺，这才有了今天这次正面碰撞。
“大玉啊，这事儿……是不是有点儿过了？”一名老邻居苦着脸道，“物业真撤了，咱自己怎么玩啊？”
退出？
这……怎么就退出了？
张大玉明显被晃了一下，但是紧接着就意识到，不妙。
“退出？你们想退出就退出？”张大玉一拍桌子，环视老邻居们，调门再次提高，“你们想得倒是美，是政府让你们来接手我们小区的，不是我们求着你们！你们想退出，你们问过政府么？还有你……沈什么的……你算哪颗葱？你说了算么？大家是不是？”
“没错！你们想退出？这是推卸责任！”
“我们是政府委托给你们的，你们不解决问题就想跑，不可能！”
“你们这么大的企业，一点儿社会责任感都没有么？”
看着这群业委会成员嚣张跋扈，鼎华物业众人表情平淡至极，他们早已经习惯了。
诚然，业主和物业的矛盾中，物业经常扮演不光彩的角色，可放在这件事儿上，物业已经仁至义尽，反而是业主咄咄逼人，道德绑架。
在他们嘴里，不交垃圾清运费，是因为物业没有完成他们的要求。
呵呵，真是搞笑。
为了自己的利益，可以毫不犹豫得利用各种方式来逼迫对方让步。
老话说的好，人善被人欺。
老话还说，上赶子不是买卖。
老话又说，升米恩斗米仇。
用在这里，再合适不过。
当温和和退让成为常态，反而会让对方认为这是应该的。
沈菲菲微微一笑：“大家别激动嘛……”
“我们能不激动么？你们这是甩手掌柜，想撤没门！”张大玉手一挥。
“不撤也可以。”沈菲菲笑着，起身，目光淡定：“你们交齐所有欠缴的垃圾清运费，然后想要做什么工程，按照物业公司给出的工程核算表交钱，钱到位，就开工。”
“不可能！”张大玉立刻拍着桌子喊了起来。
“继续听完，再说可不可能。”沈菲菲依然淡定，“第二个方案，按照市场化运营，你们补交所有费用，然后老年人活动中心和小区内的车棚以及锻炼设施的雨棚，算我们鼎信送你们的。”
有
张大玉快疯了。
他们的意思就是一分钱都不交，让鼎华物业贴钱给他们干。
现在倒好，这个沈菲菲竟然口口声声都让他们交钱，补费，开什么玩笑！
“这也不行，那也不行，我们只能退出了。”沈菲菲双手一摊，“姜总，准备出公告核算吧，这赔本买卖，咱不做了！”
“好！”姜德志声音洪亮得回应。
“不干了！”
“太憋屈了！”
“支持沈总！”
物业公司的工作人员们也群情汹涌起来。
这个老机械厂小区的居民实在是太难搞了。
是，他们的厂子没了，安身立命的依靠不见了，收入低，房子破，确实有困难。
可是，并不是谁穷谁有理！
鼎信集团已经承担起了相应的社会责任，剩下的需要居民配合。
“你们敢？”张大玉明显急了，“你们是政府指定的物业公司，你们问过政府么？”
沈菲菲神情陡然狠厉，抓起桌子上的茶杯，狠狠得砸在地上。
“啪！”
清脆的声音，将在场人吓了一跳。
张大玉这个叫嚣得最厉害的业主也哆嗦了一下。
“你要脸么？”沈菲菲盯着张大玉，疾言厉色，“你知道羞耻为何物么？”
“政府安排我们接手怎么了？我们每年为你们小区倒贴五六十万进去，政府也没给我们补贴，我们真想撤，政府能说出啥？你们不服，去法院告我们啊！看看法官支不支持你们！”
沈菲菲的样子很美，给人一种人畜无害的印象。
可是没想到，发起火来，还真是让人恐惧。
不光是业主，连物业的工作人员也觉得心里一阵阵抽抽。
“你们是白嫖上瘾了么？还是觉得鼎华是冤大头？现在是你们欠鼎华费用，而不是鼎华欠你们。告诉你，鼎华物业这次退出退定了，你们不是团结一心么？很好啊，以后你们业委会自己玩去吧！姜总，李总，一会把公告贴出去，给你们两天时间，把以前收上来的所有费用都退回去，我们鼎信不是谁都能欺负的！”
“是，沈总！”姜德志和李华涛同时大声答应。
“现在上楼去收拾东西！”沈菲菲阴沉着脸，绕过桌子直接离开。
姜德志和李华涛带着片区的物业人员也昂首挺胸得穿过业委会成员阵营，离开会议室。
把一群业主，晾在里面。
……
“沈总，其实退出的话，对我们还是有一定影响的。”回到办公室内，姜德志认真道，“毕竟这是政府委托，其实里面的意思就是让我们克服克服困难，把事情办好。”
“我明白。”沈菲菲点点头。
鼎信这种承担社会责任的企业，失之东隅收之桑榆。
政府是不会让这种企业真正吃亏的。
“放心吧，一会儿他们会上来找我们谈的。”沈菲菲道，“而且……即便真得退出，也无所谓，大不了不要那个官方指定接手非经资产平台的头衔了。上面的事儿，让杨董和王董去打交道。咱们鼎信是什么样的企业，上面很清楚，不会因为这件事儿就对我们有看法的。”
姜德志和李华涛这才放下心来。
给公家办事，有时候确实难。
干好了，是应该的，干不好是能力不足，甚至要咬着牙自己顶上去。
其中酸甜苦辣，只有亲身经历过的人才能明白。
“我的目的是，让业委会绝了占便宜的心思，他们要是懂事，自然知道该怎么做。要是不懂事儿，那我们就真撤出，我倒要看看，他们到底会不会窝里反。”沈菲菲一锤定音。
“好嘞！有沈总这句话，我踏实了。”姜德志大笑。
此刻，沈菲菲心中也涌动着微微的激动。
这就是替别人做主，给别人撑腰，帮别人平事儿的感觉么？
真得很好。
……
直到物业都走光了，业主委员会的众人都扭头看着张大玉。
这娘们跳得最欢，叫得最响。
每次提条件都是她冲锋陷阵。
之前鼎华物业想着不能让政府难堪，也就勉为其难，能解决得都解决了。
谁知道这些人得寸进尺，这才有了今天这次正面碰撞。
“大玉啊，这事儿……是不是有点儿过了？”一名老邻居苦着脸道，“物业真撤了，咱自己怎么玩啊？”