第一百一十七章 陈雄发
田宗生最近有些挠头。
公司的承包制改革初步见效，一个个项目组像打了鸡血，整天围着他要项目，嚷嚷着尽快召开项目竞标会，好让大伙奔赴工地，建楼，卖房，挣利润。
公司账上快没流动资金了。
项目撒出去没问题，但后续怎么办，七通一平，整理地面，打桩，前期项目和土地整理，一样样，一桩桩，都需要钱。
摸着石头过河，并不容易。
他这种大干快干的做法，在当地的建筑同行看来，多少有些激进。
田宗生端着蓝花瓷茶杯，站在办公室的窗前，看着楼下熙攘的人群，来去飞快的汽车，街道门店闪烁的红色led灯。
绿色窗玻璃半开，汽车鸣笛声、自行车叮铃铃声音、人们之间的打招呼声、担着各式小吃的小摊贩的叫卖声，持续的传来。
他眉头紧皱，摸了一把下巴，喝了口茶水，将瓷杯放在红棕色办公桌上面，转身去给窗户边上长歪了肥厚叶子的君子兰换个方向。
“笃笃”
田宗生扭头说，“请进。”
声音沉稳有力。
门开了，来的人是公司副总闫磊。
闫磊轻声把门关好，坐在田宗生对面的沙发上，拿起手里的笔记本，从裤兜里掏出一盒烟，想要抽上一支，但看到田宗生紧皱的眉头，闫磊又把烟装回去，满面愁容地说：“田总，你可要拿出个主意来。”
“流动资金这个月确实捉襟见肘，再想不出好办法，咱们这个季度可能要喝西北风。”
田宗生坐到老板椅上，他坐的笔直，拿起黑色的派克钢笔，轻轻敲着桌面，半晌才说：“我正在想办法。”
“这次咱们步子是迈的快了些，不过，不去拼怎么能成呢，钱的事，我来想办法。”
“就现在的市场经济来看，跑慢了，一定会被跑快的拉下，深圳现在的基建工作一日千里，时不我待啊。”田宗生嘴里说着，却是回想起香港老师周方前些日子跟他的对话。
周方老师说的很透，“田总，总设计师来了之后，我看深圳的建设，一定会更快，你们可不能懈怠，这是壮大企业的绝佳机会。”
“所谓顺之者昌，历史大势，你可要琢磨清楚了。”
“周老师，我记住了。”
“还有，你们的股份制改革，要快！”
“不用着急吧。”
“田总，你要知道，从来都是以快打慢的道理，越慢死的越快，”
周方老师又接着说：“香港这边的大型房地产企业，先进的现代管理制度，有很多是以股份制为依托的，这是历史的必然选择。一来可以提高企业的现金流，二来能够增强企业员工的责任感和积极性，三呢，强化企业的利润最大化导向。这样才能做大做强。”
“总设计师说的好啊，黑猫白猫，能抓住老鼠才是好猫。”
“田总当然要做那一只能抓老鼠的好猫，一定要把好质量关，盖深圳市民信得过的好房子，创造利润，发展深圳！”
周方老师的老家就在深圳的笔落村，他对这方土地很有感情。
田宗生后来跟周方老师说，他收养的孩子李茂麒和老师是同乡，一个村的，现在正在华强北做销售员，有空能让那孩子和老师见一面，说说话吗？
周方老师欣然同意，听田宗生说，这孩子挺上进，脑瓜子好使，又是一个村子的，他当然愿意提携。
田宗生定了定神，揉着太阳穴，又说：“股份制的方案你修改的怎么样了？”
闫磊愣了下，他不知道上司为什么说起这个话题，目前的当务之急，是找到流动资金，而不是手续繁琐、顾虑颇多的股份制改革。
“正在做，和程昱、明辉商量的差不多了。”
田宗生放下黑色钢笔，正对着闫磊，认真地说：“我有个想法，全员持股，你觉得如何？”
“田总，你真的这么想？”
闫磊惊讶地睁大了眼睛，他不是没有想过全员持股这回事。
“让员工持有公司的股份，相当于把员工变成了企业当家作主的老板，这样做，一定会激发员工的工作热情，有助于企业创造出更高的效益！”田宗生看着闫磊，严肃地说。
“田总，我认可全员持股，但是实际操作是有困难的。”闫磊反对道。
“说说看。”田宗生没有生气。
闫磊将笔记本合上，正对着田宗生的目光，他说：“全员持股，有两个问题，第一，如何能保证全员都能被激励到位。第二，如果有员工不买股份，怎么办？”
“公司发展的好，没有人有理由不买的。怎么，闫总，你不认可公司的未来？”
闫磊忙摇头，说：“众口难调啊。”
“试试吧，作为备选方案，不行全员表决。”田宗生点点头，继续道：“我听说马力和明辉最近闹得厉害。”
闫磊拿起笔记录好上司的话，抬头道：“他俩昨天找我了，好像还找田总的司机小王一起反映。”
“流动资金的问题？”
两个人说完了改股份制，又回到现金流的话题。
“对。田总，咱们最多还有两个月的转圜期，不然，就麻烦了。”闫磊担忧地说。
“我昨天去市政府找了李主任，就这几天，她安排人专门为咱们土地抵押融资的事做贷款培训。”田宗生心里也没底，但作为公司的掌舵者，在下属面前，不能表现出无力的样子。
他心想，不试一试，不闯一闯，怎么会有新路呢。
土地抵押融资的概念对他们这种没怎么和银行打贷款业务交道的公司来说，很陌生，但又有一种巨大的吸引。
不知道手续繁不繁琐，放款快不快，能贷款多长时间？
“马力和明辉两个人很着急，就差跟我在办公室拍桌子了。”闫磊笑着说。
“他们敢吗，上次没被你修理够？”田宗生打趣道。
那是前些日子的一桩旧事。
闫磊在公司晨会上大发雷霆，批评马力和蔡明辉开会迟到，做的项目可行性报告漏洞百出，而且态度不端正，竟然在正式的会议发言上插科打诨。
两个人被他批的脸都红了，恨不得找个地缝钻进去。
闫磊新官上任，又有田宗生背书，正在大刀阔斧的进行改革。
这一对儿，正好撞在枪口上。
岂有不被轰雷的道理？
田宗生事后又把两人说了一通，好教他们明白，现在，公司不留混人。
有的公司老人对闫磊公事公办的方式不满，说都是吃大锅饭，何必这么认真！
田宗生不能容忍这种看法，他为此专门召开了全公司大会，再次强调上一次承包制改革全体参会员工达成的共识：
现在，仍然有不少人躺在功劳簿上吹，不思进取，小富即安，对于这种行为，我们要坚决摒弃。
任何时候的懈怠和放松，是对公司的极端不负责任，是对整个基建工程兵转业后的大家庭的极端不负责任，更是对每一个人家庭的不负责任。
如果有人再出现马力和蔡明辉同样的问题，从重处罚！
整个公司的认识，再次统一起来。
导致的结果之一，就是马力和蔡明辉像饥饿的小老虎，整天嗷嗷叫，拿项目，盖房子，买楼花，挣利润！
现在，没钱了。
闫总你说怎么办？
这一将军，让闫磊很难受。
闫磊顶住了压力，没有在两个下属面前示弱，但这个问题，必须要解决。
他认为，田宗生认识不少市政府那边的人，一定会有办法。
“笃笃”
两人正沉思的时候，有人敲门。
“请进。”
田宗生说完，闫磊走过去开门。
来的不是别人。
是李敏仪和陈雄发。
李敏仪今天穿了身灰色的西装，点了点红唇，整个人端庄秀美。
闫磊认识李敏仪，对于和她一起来的年轻人陈雄发，并不熟悉。
田宗生赶忙绕过办公桌，迎了过来。
“敏仪，你来的太好了。”
田宗生看着跟在李敏仪后边的青年，知道此人一定是陈雄发。
他盼星星盼月亮，总算是把人给盼来了。
“田总，这位是我请来的香港招商局经理，陈雄发陈经理。”李敏仪向田宗生介绍来人。
正式的场合，她一般不会直呼田宗生的姓名，尤其是田宗生的下属在场的情形下。
陈雄发是个个子高挑的年轻人，又高又瘦，国字脸，头发三七分，一身蓝黑色西装，锃亮的皮鞋，窄裤，眼睛炯炯有神，一脸自信的神情。
田宗生伸出手，热情的说：“欢迎陈经理，来，先请坐。”
李敏仪摆摆手，说：“田总，人我带来了，今天就把他交给你了。我还有点别的事，你忙着，我先走。”
田宗生知道挽留也没用，更没必要。
他看了一眼闫磊，笑着说：“好，闫总，去帮我送一下李主任。”
闫磊走后，田宗生给陈雄发沏好金骏眉，亲切地说：“陈经理，真是麻烦您了，大老远的跑过来，太感谢了。”
陈雄发扬这头，笑眯眯地说：“田总，不麻烦。能和田总打交道，真是荣幸呢。”
“不敢当，不敢当，我这诺大的公司，还指望陈经理出谋划策。”
田宗生没有坐回老板椅，而是和陈雄发坐成一排。
他不抽烟，但还是从沙发前的茶几下拿出一黄色红标的红梅香烟盒，抽出一支，递给陈雄发。
陈雄发没有客气，接过来，说：“田总不抽烟？”
得到肯定的答复后，他从裤兜里掏出打火机，点上，抽了一口。
“田总，李主任说你这边想用土地抵押融资？”
“是的。”田宗生点点头。
陈雄发却没有接着说这个话题，而是提起另外一件意想不到的事。
公司的承包制改革初步见效，一个个项目组像打了鸡血，整天围着他要项目，嚷嚷着尽快召开项目竞标会，好让大伙奔赴工地，建楼，卖房，挣利润。
公司账上快没流动资金了。
项目撒出去没问题，但后续怎么办，七通一平，整理地面，打桩，前期项目和土地整理，一样样，一桩桩，都需要钱。
摸着石头过河，并不容易。
他这种大干快干的做法，在当地的建筑同行看来，多少有些激进。
田宗生端着蓝花瓷茶杯，站在办公室的窗前，看着楼下熙攘的人群，来去飞快的汽车，街道门店闪烁的红色led灯。
绿色窗玻璃半开，汽车鸣笛声、自行车叮铃铃声音、人们之间的打招呼声、担着各式小吃的小摊贩的叫卖声，持续的传来。
他眉头紧皱，摸了一把下巴，喝了口茶水，将瓷杯放在红棕色办公桌上面，转身去给窗户边上长歪了肥厚叶子的君子兰换个方向。
“笃笃”
田宗生扭头说，“请进。”
声音沉稳有力。
门开了，来的人是公司副总闫磊。
闫磊轻声把门关好，坐在田宗生对面的沙发上，拿起手里的笔记本，从裤兜里掏出一盒烟，想要抽上一支，但看到田宗生紧皱的眉头，闫磊又把烟装回去，满面愁容地说：“田总，你可要拿出个主意来。”
“流动资金这个月确实捉襟见肘，再想不出好办法，咱们这个季度可能要喝西北风。”
田宗生坐到老板椅上，他坐的笔直，拿起黑色的派克钢笔，轻轻敲着桌面，半晌才说：“我正在想办法。”
“这次咱们步子是迈的快了些，不过，不去拼怎么能成呢，钱的事，我来想办法。”
“就现在的市场经济来看，跑慢了，一定会被跑快的拉下，深圳现在的基建工作一日千里，时不我待啊。”田宗生嘴里说着，却是回想起香港老师周方前些日子跟他的对话。
周方老师说的很透，“田总，总设计师来了之后，我看深圳的建设，一定会更快，你们可不能懈怠，这是壮大企业的绝佳机会。”
“所谓顺之者昌，历史大势，你可要琢磨清楚了。”
“周老师，我记住了。”
“还有，你们的股份制改革，要快！”
“不用着急吧。”
“田总，你要知道，从来都是以快打慢的道理，越慢死的越快，”
周方老师又接着说：“香港这边的大型房地产企业，先进的现代管理制度，有很多是以股份制为依托的，这是历史的必然选择。一来可以提高企业的现金流，二来能够增强企业员工的责任感和积极性，三呢，强化企业的利润最大化导向。这样才能做大做强。”
“总设计师说的好啊，黑猫白猫，能抓住老鼠才是好猫。”
“田总当然要做那一只能抓老鼠的好猫，一定要把好质量关，盖深圳市民信得过的好房子，创造利润，发展深圳！”
周方老师的老家就在深圳的笔落村，他对这方土地很有感情。
田宗生后来跟周方老师说，他收养的孩子李茂麒和老师是同乡，一个村的，现在正在华强北做销售员，有空能让那孩子和老师见一面，说说话吗？
周方老师欣然同意，听田宗生说，这孩子挺上进，脑瓜子好使，又是一个村子的，他当然愿意提携。
田宗生定了定神，揉着太阳穴，又说：“股份制的方案你修改的怎么样了？”
闫磊愣了下，他不知道上司为什么说起这个话题，目前的当务之急，是找到流动资金，而不是手续繁琐、顾虑颇多的股份制改革。
“正在做，和程昱、明辉商量的差不多了。”
田宗生放下黑色钢笔，正对着闫磊，认真地说：“我有个想法，全员持股，你觉得如何？”
“田总，你真的这么想？”
闫磊惊讶地睁大了眼睛，他不是没有想过全员持股这回事。
“让员工持有公司的股份，相当于把员工变成了企业当家作主的老板，这样做，一定会激发员工的工作热情，有助于企业创造出更高的效益！”田宗生看着闫磊，严肃地说。
“田总，我认可全员持股，但是实际操作是有困难的。”闫磊反对道。
“说说看。”田宗生没有生气。
闫磊将笔记本合上，正对着田宗生的目光，他说：“全员持股，有两个问题，第一，如何能保证全员都能被激励到位。第二，如果有员工不买股份，怎么办？”
“公司发展的好，没有人有理由不买的。怎么，闫总，你不认可公司的未来？”
闫磊忙摇头，说：“众口难调啊。”
“试试吧，作为备选方案，不行全员表决。”田宗生点点头，继续道：“我听说马力和明辉最近闹得厉害。”
闫磊拿起笔记录好上司的话，抬头道：“他俩昨天找我了，好像还找田总的司机小王一起反映。”
“流动资金的问题？”
两个人说完了改股份制，又回到现金流的话题。
“对。田总，咱们最多还有两个月的转圜期，不然，就麻烦了。”闫磊担忧地说。
“我昨天去市政府找了李主任，就这几天，她安排人专门为咱们土地抵押融资的事做贷款培训。”田宗生心里也没底，但作为公司的掌舵者，在下属面前，不能表现出无力的样子。
他心想，不试一试，不闯一闯，怎么会有新路呢。
土地抵押融资的概念对他们这种没怎么和银行打贷款业务交道的公司来说，很陌生，但又有一种巨大的吸引。
不知道手续繁不繁琐，放款快不快，能贷款多长时间？
“马力和明辉两个人很着急，就差跟我在办公室拍桌子了。”闫磊笑着说。
“他们敢吗，上次没被你修理够？”田宗生打趣道。
那是前些日子的一桩旧事。
闫磊在公司晨会上大发雷霆，批评马力和蔡明辉开会迟到，做的项目可行性报告漏洞百出，而且态度不端正，竟然在正式的会议发言上插科打诨。
两个人被他批的脸都红了，恨不得找个地缝钻进去。
闫磊新官上任，又有田宗生背书，正在大刀阔斧的进行改革。
这一对儿，正好撞在枪口上。
岂有不被轰雷的道理？
田宗生事后又把两人说了一通，好教他们明白，现在，公司不留混人。
有的公司老人对闫磊公事公办的方式不满，说都是吃大锅饭，何必这么认真！
田宗生不能容忍这种看法，他为此专门召开了全公司大会，再次强调上一次承包制改革全体参会员工达成的共识：
现在，仍然有不少人躺在功劳簿上吹，不思进取，小富即安，对于这种行为，我们要坚决摒弃。
任何时候的懈怠和放松，是对公司的极端不负责任，是对整个基建工程兵转业后的大家庭的极端不负责任，更是对每一个人家庭的不负责任。
如果有人再出现马力和蔡明辉同样的问题，从重处罚！
整个公司的认识，再次统一起来。
导致的结果之一，就是马力和蔡明辉像饥饿的小老虎，整天嗷嗷叫，拿项目，盖房子，买楼花，挣利润！
现在，没钱了。
闫总你说怎么办？
这一将军，让闫磊很难受。
闫磊顶住了压力，没有在两个下属面前示弱，但这个问题，必须要解决。
他认为，田宗生认识不少市政府那边的人，一定会有办法。
“笃笃”
两人正沉思的时候，有人敲门。
“请进。”
田宗生说完，闫磊走过去开门。
来的不是别人。
是李敏仪和陈雄发。
李敏仪今天穿了身灰色的西装，点了点红唇，整个人端庄秀美。
闫磊认识李敏仪，对于和她一起来的年轻人陈雄发，并不熟悉。
田宗生赶忙绕过办公桌，迎了过来。
“敏仪，你来的太好了。”
田宗生看着跟在李敏仪后边的青年，知道此人一定是陈雄发。
他盼星星盼月亮，总算是把人给盼来了。
“田总，这位是我请来的香港招商局经理，陈雄发陈经理。”李敏仪向田宗生介绍来人。
正式的场合，她一般不会直呼田宗生的姓名，尤其是田宗生的下属在场的情形下。
陈雄发是个个子高挑的年轻人，又高又瘦，国字脸，头发三七分，一身蓝黑色西装，锃亮的皮鞋，窄裤，眼睛炯炯有神，一脸自信的神情。
田宗生伸出手，热情的说：“欢迎陈经理，来，先请坐。”
李敏仪摆摆手，说：“田总，人我带来了，今天就把他交给你了。我还有点别的事，你忙着，我先走。”
田宗生知道挽留也没用，更没必要。
他看了一眼闫磊，笑着说：“好，闫总，去帮我送一下李主任。”
闫磊走后，田宗生给陈雄发沏好金骏眉，亲切地说：“陈经理，真是麻烦您了，大老远的跑过来，太感谢了。”
陈雄发扬这头，笑眯眯地说：“田总，不麻烦。能和田总打交道，真是荣幸呢。”
“不敢当，不敢当，我这诺大的公司，还指望陈经理出谋划策。”
田宗生没有坐回老板椅，而是和陈雄发坐成一排。
他不抽烟，但还是从沙发前的茶几下拿出一黄色红标的红梅香烟盒，抽出一支，递给陈雄发。
陈雄发没有客气，接过来，说：“田总不抽烟？”
得到肯定的答复后，他从裤兜里掏出打火机，点上，抽了一口。
“田总，李主任说你这边想用土地抵押融资？”
“是的。”田宗生点点头。
陈雄发却没有接着说这个话题，而是提起另外一件意想不到的事。