第一百零四章 承包制
“混合所有制！”黄怀德重重的说。
“那是什么？”许青云显然不懂这方面的事情。
黄怀德打了个哈哈，“我也不太懂，不说这个了。说别的。”
这两人正讨论田宗生的时候，田宗生也没睡觉，他还在公司加班，在大会议室和副总经理闫磊，项目经理程昱及公司所有中层干部商量改制的事情。
十几个人的会议，由闫磊做汇报。
田宗生坐在暗棕色的木制主席台上，揉了揉太阳穴，抬起头来，眼神坚定有力，他看了看左侧的闫磊，示意下属可以开始了。
闫磊看着一手提拔自己的领导，觉得田宗生除了亲切之外，做事有魄力有胆识。
有魄力在于重点培养大学生，并将一部分不称职的部门领导全部撤职，实行“能者上、庸者下”的岗位聘任原则，连同田宗生本人，也定下了公司全年发展的业绩指标，完不成，一样撤职。
这可是拿自开刀，真够狠的，底下人不服也得服。
空缺的职位，竞聘上岗，重点考虑大学生，为企业发展注入年轻的活力。
但并不是说，其他学历低的职工就不能参选领导职位，有学习突出的，业务能力强的，一样全力培养。比如程昱，现在已被提拔为总公司的项目部长。
有人说，程昱能被提拔，全是因为他老婆和田总认识。
闫磊对这种说法嗤之以鼻，说话的人，看样子还不够了解田宗生，这位领导，绝不是任人唯亲的人，他公正严肃，对工作一丝不苟，极富危机意识，怎么会玩这种没意思的事。
有魄力在于敢于改革，完全胜任整个队伍的桥头作用。这次改制，田总颇有“春江水暖鸭先知”的洞察力，自公司87年走出困境以来，又取得了房地产开发权，接连开发了好几个大项目，利润连创新高，但危机如影随行。
业绩辉煌的背后，人员趋于老化，员工干劲不足，整个公司有了一种暮气，不少人躺在功劳簿上吹，不思进取，小富即安。
田总在某次开会，痛批这种现象，让大伙警醒起来，未来很长，深圳发展的节奏很快，现在懈怠了，无异于找死。
对于这种情况，田总参照深圳当地部分公司的先进经验，决定要改制。
然而改制并不容易，可不是说说就行。
闫磊清了清嗓子，铿锵有力的说：“田总，各位同事，下面由我来开头，算是抛砖引玉吧，我先说一点，新中兴通讯去年被改组为深圳特区第一批股权清晰的混合所有制企业之一，也就是说，有企业已经走在咱们的前面了。时不我待啊，我先说一下混合所有制的概念。混合所有制是指允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济。国有资本投资项目允许非国有资本参股。允许混合所有制经济实行企业员工持股，形成资本所有者和劳动者利益共同体。”
田宗生点点头，“接着说，为什么要进行混合所有制的改革？”
程昱摸着秃头，一脸认真的在听。
其他干部拿着笔记本，抬着头，听得认真。
“混合所有制改革，主要是为了将国企实力与民企活力进行融合，强化企业的核心竞争力。即国有企业与民营企业之间的混合，取长补短，优势互补，增强企业效益。”
闫磊说完，看着下方，“大伙都拿点意见？”
马力先喊了一嗓子，“我觉得现在挺好，吃穿不愁，什么优势不优势的，现在就挺好，别折腾了。”
蔡明辉站起来反驳道：“老马，你这话说的不对。”
蔡明辉是河大毕业的学生，高高胖胖的，皮肤很白，带着一副正圆形的金边眼镜，看着像个学者，不过大学专业是工商管理，对企业发展还是有一套看法的。
他上次竞聘副总败给了闫磊，心里憋着劲呢。
“怎么不对？”马力看着眼前来了没几年的新兵蛋子就冒火。
蔡明辉可不怕马力，他平静的说：“你看你应该想一想，咱们企业这十年来，是怎么发展起来的。”
“那会儿你还没来呢。”马力哼了一声。
蔡明辉如数家珍道：“83年部队转业，再市场上抢不到工程，公司决定化整为零，你老厉害，盖塌了别墅，还是田总擦的屁股，嘿嘿。”
“哈哈哈。”在场的干部们哄笑一片。
马力老脸一红，坐下来，他想起这事，也念起了田宗生的好。
“那会儿叔叔们都怎么过日子的，捡菜叶，打短工，市场如此残酷，那年头不改革行吗？”
“后来打了一场建设商业楼的攻坚战，大伙儿上夜校，参加培训，增强战斗力，总算是从低谷走出来，那会不变革行吗？”
“这几年大胆向政府要土地的开发权，顺利开发了房地产项目，公司利润节节攀升。这条新路要是不创出来，咱们现在是不是还当个乙方，全陪着来自全国各地的建筑公司竞标呢？”
蔡明辉一连几个问题，把马力问的哑口无言。
其他哄哄闹的干部也听得入神。
“这几年大伙的精气神有些不如从前了，别看总利润提高不少，但公司效率下降的厉害，再不好好改一改，我看以后很难说。所以我赞成，变革求存！”
闫磊冲着蔡明辉笑了笑，两个人是好朋友，也没有为副总职位竞争生出嫌隙，发展中的公司，机会是很多的。
“我倒是觉得，现在跟政府申请改制，有些早了。”
田宗生摸着下巴，想了想说：“闫总，说一下你的具体意见。”
“那好，田总，我觉得现在迫在眉睫的问题是如何提高全体干部员工的工作积极性上，若说改制，怕申请周期会长一些，远水不解近渴，不如咱们换个方式。”
“说说看。”
“我提出的办法是项目承包竞争制。”
“这是什么？”程昱心急，抢先问出来。
其他人都伸长了脖子，看着主席台上的年轻领导。
闫磊笑了笑，继续道：“我打个比方，你看咱们现在开发项目，都是从公司的建筑施工队中进行制定，比如这次一公司，下次二公司，如果二公司有在建项目，就会交给三公司。以此类推。”
闫磊看着下方的同事们，面容严肃了些，他说：“这是吃大锅饭的行为，我们要摒弃这种行为。”
田宗生眼前一亮，他知道，自己浇灌的花朵，终于长出了果实，这个问题，他就没怎么想。
还是大学生擅长学习。
“闫总，继续。”
闫磊点点头，喝了杯水，继续道：“我个人建议，改变项目分配形式，以项目为单位，成立前中后期总揽的承包单元，以后再分配项目，实行竞争上岗，签订承包协议，定下利润目标，以考核论英雄。”
“谁能干，就让谁干。”
“不能干，就让贤！”
大伙都明白了，这个问题不难理解。
闫总的意思是说，公司以后实行项目承包制，将项目前期部门（负责跑土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证和预售许可证）的人员按项目拆分，和施工队组成承包单元，对一个房地产开发项目实行承包单元竞争上岗。
每一个承包单元，对承包的项目负责，既对利润负责，又对工程质量负责。
这样的话，企业内部，就能形成你追我赶、争先创优的局面。
闫磊的发言，不啻于一声惊雷。
很多干部心里不是滋味，安逸的生活，就要结束了。
几个人站起来，想反驳，又不知道说什么。
大锅饭，这是要打破大锅饭。
可不这么干行吗？
不是没人意识到，公司现在已经有了懒散的苗头。
这几年吃上了饱饭，大伙儿的心气差了，干不干活照样发钱，有一小部分人就做了甩手掌柜。
很多人这种情况不满，现在闫磊提出了解决办法。
几个想明白的干部开始鼓掌。
田宗生很高兴，闫磊的想法和他一直琢磨如何激发干部职工积极性的事挺契合。
他站起来，鼓掌。
“就这么办！”他说。
“我认为，改制的事也不能停，闫磊负责具体方案，咱们要分两条腿走，大伙说好不好？”
“好。”程昱第一个站起来，表明了自己的态度。
马力站起来，“好..”
一个个干部站起来，大伙热烈的鼓掌，发出如海啸般的掌声，每一个人手掌通红，事后过了好几天才消下去。
此时，他们以崇拜的目光看着掌舵者，田宗生的身形高大，目光坚定，似乎能看透幽远的夜空，带给人们新生活的希望。
变革求存，求发展，对企业是这样的。
对于人生来说，改变，有时候也是必要的，要主动去推动这种变化。
对李敏仪来说，多年以前，她就爱上了田宗生，她爱着现在的有妇之夫，这感觉就像甜蜜的毒药，让人沉醉、失落、受伤，在无数个清冷深夜里，独自孤独。
许青云对她的追求似乎有不达目的不罢休的意味。
她不想再见着这个人，即便田宗生是他的妹夫。
她决定摊牌。
“那是什么？”许青云显然不懂这方面的事情。
黄怀德打了个哈哈，“我也不太懂，不说这个了。说别的。”
这两人正讨论田宗生的时候，田宗生也没睡觉，他还在公司加班，在大会议室和副总经理闫磊，项目经理程昱及公司所有中层干部商量改制的事情。
十几个人的会议，由闫磊做汇报。
田宗生坐在暗棕色的木制主席台上，揉了揉太阳穴，抬起头来，眼神坚定有力，他看了看左侧的闫磊，示意下属可以开始了。
闫磊看着一手提拔自己的领导，觉得田宗生除了亲切之外，做事有魄力有胆识。
有魄力在于重点培养大学生，并将一部分不称职的部门领导全部撤职，实行“能者上、庸者下”的岗位聘任原则，连同田宗生本人，也定下了公司全年发展的业绩指标，完不成，一样撤职。
这可是拿自开刀，真够狠的，底下人不服也得服。
空缺的职位，竞聘上岗，重点考虑大学生，为企业发展注入年轻的活力。
但并不是说，其他学历低的职工就不能参选领导职位，有学习突出的，业务能力强的，一样全力培养。比如程昱，现在已被提拔为总公司的项目部长。
有人说，程昱能被提拔，全是因为他老婆和田总认识。
闫磊对这种说法嗤之以鼻，说话的人，看样子还不够了解田宗生，这位领导，绝不是任人唯亲的人，他公正严肃，对工作一丝不苟，极富危机意识，怎么会玩这种没意思的事。
有魄力在于敢于改革，完全胜任整个队伍的桥头作用。这次改制，田总颇有“春江水暖鸭先知”的洞察力，自公司87年走出困境以来，又取得了房地产开发权，接连开发了好几个大项目，利润连创新高，但危机如影随行。
业绩辉煌的背后，人员趋于老化，员工干劲不足，整个公司有了一种暮气，不少人躺在功劳簿上吹，不思进取，小富即安。
田总在某次开会，痛批这种现象，让大伙警醒起来，未来很长，深圳发展的节奏很快，现在懈怠了，无异于找死。
对于这种情况，田总参照深圳当地部分公司的先进经验，决定要改制。
然而改制并不容易，可不是说说就行。
闫磊清了清嗓子，铿锵有力的说：“田总，各位同事，下面由我来开头，算是抛砖引玉吧，我先说一点，新中兴通讯去年被改组为深圳特区第一批股权清晰的混合所有制企业之一，也就是说，有企业已经走在咱们的前面了。时不我待啊，我先说一下混合所有制的概念。混合所有制是指允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济。国有资本投资项目允许非国有资本参股。允许混合所有制经济实行企业员工持股，形成资本所有者和劳动者利益共同体。”
田宗生点点头，“接着说，为什么要进行混合所有制的改革？”
程昱摸着秃头，一脸认真的在听。
其他干部拿着笔记本，抬着头，听得认真。
“混合所有制改革，主要是为了将国企实力与民企活力进行融合，强化企业的核心竞争力。即国有企业与民营企业之间的混合，取长补短，优势互补，增强企业效益。”
闫磊说完，看着下方，“大伙都拿点意见？”
马力先喊了一嗓子，“我觉得现在挺好，吃穿不愁，什么优势不优势的，现在就挺好，别折腾了。”
蔡明辉站起来反驳道：“老马，你这话说的不对。”
蔡明辉是河大毕业的学生，高高胖胖的，皮肤很白，带着一副正圆形的金边眼镜，看着像个学者，不过大学专业是工商管理，对企业发展还是有一套看法的。
他上次竞聘副总败给了闫磊，心里憋着劲呢。
“怎么不对？”马力看着眼前来了没几年的新兵蛋子就冒火。
蔡明辉可不怕马力，他平静的说：“你看你应该想一想，咱们企业这十年来，是怎么发展起来的。”
“那会儿你还没来呢。”马力哼了一声。
蔡明辉如数家珍道：“83年部队转业，再市场上抢不到工程，公司决定化整为零，你老厉害，盖塌了别墅，还是田总擦的屁股，嘿嘿。”
“哈哈哈。”在场的干部们哄笑一片。
马力老脸一红，坐下来，他想起这事，也念起了田宗生的好。
“那会儿叔叔们都怎么过日子的，捡菜叶，打短工，市场如此残酷，那年头不改革行吗？”
“后来打了一场建设商业楼的攻坚战，大伙儿上夜校，参加培训，增强战斗力，总算是从低谷走出来，那会不变革行吗？”
“这几年大胆向政府要土地的开发权，顺利开发了房地产项目，公司利润节节攀升。这条新路要是不创出来，咱们现在是不是还当个乙方，全陪着来自全国各地的建筑公司竞标呢？”
蔡明辉一连几个问题，把马力问的哑口无言。
其他哄哄闹的干部也听得入神。
“这几年大伙的精气神有些不如从前了，别看总利润提高不少，但公司效率下降的厉害，再不好好改一改，我看以后很难说。所以我赞成，变革求存！”
闫磊冲着蔡明辉笑了笑，两个人是好朋友，也没有为副总职位竞争生出嫌隙，发展中的公司，机会是很多的。
“我倒是觉得，现在跟政府申请改制，有些早了。”
田宗生摸着下巴，想了想说：“闫总，说一下你的具体意见。”
“那好，田总，我觉得现在迫在眉睫的问题是如何提高全体干部员工的工作积极性上，若说改制，怕申请周期会长一些，远水不解近渴，不如咱们换个方式。”
“说说看。”
“我提出的办法是项目承包竞争制。”
“这是什么？”程昱心急，抢先问出来。
其他人都伸长了脖子，看着主席台上的年轻领导。
闫磊笑了笑，继续道：“我打个比方，你看咱们现在开发项目，都是从公司的建筑施工队中进行制定，比如这次一公司，下次二公司，如果二公司有在建项目，就会交给三公司。以此类推。”
闫磊看着下方的同事们，面容严肃了些，他说：“这是吃大锅饭的行为，我们要摒弃这种行为。”
田宗生眼前一亮，他知道，自己浇灌的花朵，终于长出了果实，这个问题，他就没怎么想。
还是大学生擅长学习。
“闫总，继续。”
闫磊点点头，喝了杯水，继续道：“我个人建议，改变项目分配形式，以项目为单位，成立前中后期总揽的承包单元，以后再分配项目，实行竞争上岗，签订承包协议，定下利润目标，以考核论英雄。”
“谁能干，就让谁干。”
“不能干，就让贤！”
大伙都明白了，这个问题不难理解。
闫总的意思是说，公司以后实行项目承包制，将项目前期部门（负责跑土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证和预售许可证）的人员按项目拆分，和施工队组成承包单元，对一个房地产开发项目实行承包单元竞争上岗。
每一个承包单元，对承包的项目负责，既对利润负责，又对工程质量负责。
这样的话，企业内部，就能形成你追我赶、争先创优的局面。
闫磊的发言，不啻于一声惊雷。
很多干部心里不是滋味，安逸的生活，就要结束了。
几个人站起来，想反驳，又不知道说什么。
大锅饭，这是要打破大锅饭。
可不这么干行吗？
不是没人意识到，公司现在已经有了懒散的苗头。
这几年吃上了饱饭，大伙儿的心气差了，干不干活照样发钱，有一小部分人就做了甩手掌柜。
很多人这种情况不满，现在闫磊提出了解决办法。
几个想明白的干部开始鼓掌。
田宗生很高兴，闫磊的想法和他一直琢磨如何激发干部职工积极性的事挺契合。
他站起来，鼓掌。
“就这么办！”他说。
“我认为，改制的事也不能停，闫磊负责具体方案，咱们要分两条腿走，大伙说好不好？”
“好。”程昱第一个站起来，表明了自己的态度。
马力站起来，“好..”
一个个干部站起来，大伙热烈的鼓掌，发出如海啸般的掌声，每一个人手掌通红，事后过了好几天才消下去。
此时，他们以崇拜的目光看着掌舵者，田宗生的身形高大，目光坚定，似乎能看透幽远的夜空，带给人们新生活的希望。
变革求存，求发展，对企业是这样的。
对于人生来说，改变，有时候也是必要的，要主动去推动这种变化。
对李敏仪来说，多年以前，她就爱上了田宗生，她爱着现在的有妇之夫，这感觉就像甜蜜的毒药，让人沉醉、失落、受伤，在无数个清冷深夜里，独自孤独。
许青云对她的追求似乎有不达目的不罢休的意味。
她不想再见着这个人，即便田宗生是他的妹夫。
她决定摊牌。