第192章 香饽饽
聊着聊着，突然两个肇事人走过来，其中一个道：“几位老板，这事是我们不对，但我们不是故意的，能不能高抬贵手，赔偿方面降低一些？”
吴晓絮道：“警察不是在处理吗？你问我们干嘛？”
“警察说让我们跟你们商量，这种事大多都听我们双方的意见。”
“有保险公司赔，这事不用商量，我们不跟你们谈。”
“吴助理，别这样，大家都不容易。”洪成茂把目光转到林少军身上，“林先生，你看这事出的，耽误了你们，我实在过意不去，要不你给个意见？我听你的。”
这面子给的林少军感觉舒服，洪成茂很会做人嘛，而且真的好。林少军当然不是不好，只是对敌人坏，对不是敌人的人能当朋友，于是道：“反正有保险公司赔，个人的赔偿就算了吧，如洪总所说，大家都不容易，我看各自退一步挺好。”
“行，那就这样处理，不过你们下次要小心点开车。”
“谢谢，谢谢各位老板，我们下次肯定小心。”两个肇事人拜谢了一番，赶紧回警察那边。
因为当事人已经商讨好，警察和保险公司那边的进度就快了，没几分钟双方都拿到了处理回执，小货车先开走，丰田巡航舰则被拖吊车运走。洪成茂和吴晓絮上了周若风的车，吴晓絮坐前座，林少军和洪成茂坐后座一路聊着进城，返回原先约好的夜茶店，在大厅角落坐了下来。
茶艺师刚好有那么巧是刚刚那位，所以落在林少军和周若风身上的目光有那么点古怪。放在平常有空，周若风又得挑逗，现在他可没空，得陪着洪成茂以及吴晓絮聊天。林少军语言冷场时他就找些话题出来保持气氛，做的还不错，基本上能完成任务。不过和吴晓絮相比起来，那就差太多了，吴晓絮不愧是专业助理，配合洪成茂，配合的天衣无缝滴水不漏，能接话，能挡事，无所不能。
喝茶吃点心聊天，一小时下来双方都对对方有了了解，正事开始谈。洪成茂先开的口，他一脸认真对林少军道：“林老板，既然咱们已经是朋友，我直话直说了吧，我们来找你的目的是想协助你的慈善事业。”
林少军装傻道：“是么？那你们打算怎么协助？捐款还是捐物资？”
“帮助你们盖楼房，土地你们提供，房子我负责交给你们，保证工程质量，而我只要大楼的冠名权，算是我们做善事的纪念，呵呵，也有那么点打广告的意思。”
这家伙倒是实在，不遮掩自己的想法，林少军喜欢和这样的人做交易：“这个，洪总，我很好奇你没有弄清楚我们到底有多少人，需要多少面积的楼房就说这样的话，你们集团内部不会有人有意见？”
“这个你放心，我可以做主。”
“那我考虑考虑。”
“你考虑清楚了我们再联系，然后做个计划，要怎样的房子，多少种户型，多少户，功能设施等等等等，落实下来了咱们就签合同，你们去做土地审批，只要审批证一下来我马上让工程队进驻。”
“爽快，我提个问题吧，你真没调查过我们多少人？”
“知道大约数。”
“哦，知道大约数。”还是很老实，不过如果他撒谎，林少军都不会如何，这可是财神。当然林少军也不可能立刻答应，还得调查他们公司的实力，资质各方面，防止被坑，“行吧，咱们慢慢再说，现在我看也晚了，你又受了伤，要不先送你们去找个酒店休息？”
洪成茂同意了以后，周若风顿时喊结账，四个人一起走出去，又再次上了车。
不多久，周若风把车开进一家酒店的停车场，本来林少军打算下车陪他们进去，洪成茂看他不方便就劝住了他。等他们下了车，林少军点燃一根烟吸着、等着，偶尔看看马路，偶尔又看看酒店大堂。前前后后等了差不多十分钟，周若风才走出来，一上车就骂道：“我靠，哥们你没事吧？你干嘛不答应？这种好事你还等啥？”
林少军一脸鄙夷道：“你急啥？”
“好事当然越快落实下来越好。”
“你不怕有坑？”
“他们人那么好应该没事。”
“他们公司的实际情况和资质方面吧？急没用，你还怕他们找别家？你以为满世界都这样的机会？目前来着整个南坪咱们是唯一，香饽饽，懂？”
周若风思索了一秒，一拍脑袋，又是一句脏话骂出来：“我靠，你是想等等看有没有更好的选择？”
“不是，开车走吧，累死我了……”
“明天怎么安排？”
“早上你过来找他们吃早餐，随后送他们回港海，顺带参观他们的公司，了解他们内部的情况。你带上张晓碧，我不去，你就说我被一些事拖住了，等我用空了亲自给他们道歉。这样一来，要是咱们这边有了决定，觉得能跟他们合作，我打电话过去道歉，说着就能说到合作的事上来，而且会是他们主动，这对我们有利。”
“我靠，你他妈的还真是阴险狡诈。”
“我可以不这样，如果你不介意我把你的钱亏掉的话。”
“当我没说。”
说话间车子已经启动开出去，一切仿佛做梦一般，不过又在林少军的控制之中，这就是投资回报，他们都觉得付出了很大代价，那是因为还没有到收益的时候，林少军可不做亏本的买卖。
第二天早上周若风早早带着张晓碧出门去应酬洪成茂和吴晓絮，林少军吃完早餐坐在沙发里看电视广告，至少看上去是这样，其实他在思考，青云街有那个地方适合盖大楼，具体的手续怎么搞？怎么报建？这些林少军都不太懂。想了半天，他想到一个懂的人，林振雄。
连忙的，林少军拿出手机给林振雄打过去，让林振雄来一趟。林振雄当时正在家里的院子晒太阳，接到电话赶紧出门，没两分钟已经脸带笑容走进林少军的家里，在林少军的对面坐下来，呵呵笑道：“老板，找我啥事？是不是问问聚餐的事情？这个你别担心，保证能用最少的钱办的最风光。”
林少军给他下马威道：“别拍我马屁，我不搞这套，我找你来不问这个。”
林振雄脸皮就是厚，被林少军那样说一顿竟然脸不改色心不跳：“那老板，你说。”
“根据规定，咱们街是不是不能盖五层以上的住宅？”
“不是，这不是硬性规定，超过五层我们只是要提前申报，不过等结果要好久，哪怕有关系，而且不一定批。另一个途径就是商住两用，可以增加到八层，这个容易批下来，因为涉及商用，如果是和民生有关的就更容易了，比如建街道娱乐中心，老人之家等等。除此之外只能盖五层，这个可以边申请边盖，铁定会申请下来。”
“商用不是审批更麻烦吗？”
“看用途，主要是盖起来以后麻烦，比如如果是商城，消防过关最麻烦。”
“原来是这样。”林少军很郁闷，林振雄说这些比他设想的更加有难度，他给自己点上一根烟，烦躁的抽着又道，“是这样，我在想给那些少数民族盖房子的事，先不管这些程序吧，你觉得咱们街里有那个地方适合盖？而且得手的几率最高？”
“这……”林振雄一时间也说不上来，而林少军一直注视着他，在等待，以至于他也有点烦躁，他手忙脚乱给自己点上一根烟猛猛抽了两口，想了有半分钟才颤颤惊惊道，“老板啊，他们有近八十户，哪怕我们给他们盖小户型的住房，哪怕是一梯四户，五层的话，都要近两千平，这样的地还真没有。”
“看样子只能盖高层了？”
“高层要电梯，那样会馋死咱们自己人，我觉得不太可取，不知道你想法如何？”
林振雄说这个问题林少军没想过，现在想想确实是那么回事，这不行！不过都是低层，土地面积却要很大，街里可没有，除非往外面延伸一百米，和街里脱离一百米的距离。坦白说，林少军不太愿意这样，因为这样会导致他们很难融入街里，房子应该贴在一起。
林振雄自然知道这个问题，他道：“要不考虑一下和街里保持距离？南面不是有块荒地吗？可以用租的办法，租多少钱，你是街长还不是你说的算？然后这个距离之间，咱们可以通过技术处理来让它消失，比如在中间建娱乐中心，小广场，小花园等等，这样一举多得是不是？”
林少军眼前一亮，找林振雄还真找对了，这家伙当街长当的久，经验丰富。他说的绝对靠谱，而且娱乐中心，小花园，小广场这些都可以和洪承畴谈，作为附带项目让他们负责，不用自己花钱。地的钱都不用花，直接用租金相抵这些设施给街里的人用，虽然分不到钱，但有了好去处，只要工程质量高，风景好，大家都会乐意，毕竟才两千平，按人头分下来肯定没多少钱。
吴晓絮道：“警察不是在处理吗？你问我们干嘛？”
“警察说让我们跟你们商量，这种事大多都听我们双方的意见。”
“有保险公司赔，这事不用商量，我们不跟你们谈。”
“吴助理，别这样，大家都不容易。”洪成茂把目光转到林少军身上，“林先生，你看这事出的，耽误了你们，我实在过意不去，要不你给个意见？我听你的。”
这面子给的林少军感觉舒服，洪成茂很会做人嘛，而且真的好。林少军当然不是不好，只是对敌人坏，对不是敌人的人能当朋友，于是道：“反正有保险公司赔，个人的赔偿就算了吧，如洪总所说，大家都不容易，我看各自退一步挺好。”
“行，那就这样处理，不过你们下次要小心点开车。”
“谢谢，谢谢各位老板，我们下次肯定小心。”两个肇事人拜谢了一番，赶紧回警察那边。
因为当事人已经商讨好，警察和保险公司那边的进度就快了，没几分钟双方都拿到了处理回执，小货车先开走，丰田巡航舰则被拖吊车运走。洪成茂和吴晓絮上了周若风的车，吴晓絮坐前座，林少军和洪成茂坐后座一路聊着进城，返回原先约好的夜茶店，在大厅角落坐了下来。
茶艺师刚好有那么巧是刚刚那位，所以落在林少军和周若风身上的目光有那么点古怪。放在平常有空，周若风又得挑逗，现在他可没空，得陪着洪成茂以及吴晓絮聊天。林少军语言冷场时他就找些话题出来保持气氛，做的还不错，基本上能完成任务。不过和吴晓絮相比起来，那就差太多了，吴晓絮不愧是专业助理，配合洪成茂，配合的天衣无缝滴水不漏，能接话，能挡事，无所不能。
喝茶吃点心聊天，一小时下来双方都对对方有了了解，正事开始谈。洪成茂先开的口，他一脸认真对林少军道：“林老板，既然咱们已经是朋友，我直话直说了吧，我们来找你的目的是想协助你的慈善事业。”
林少军装傻道：“是么？那你们打算怎么协助？捐款还是捐物资？”
“帮助你们盖楼房，土地你们提供，房子我负责交给你们，保证工程质量，而我只要大楼的冠名权，算是我们做善事的纪念，呵呵，也有那么点打广告的意思。”
这家伙倒是实在，不遮掩自己的想法，林少军喜欢和这样的人做交易：“这个，洪总，我很好奇你没有弄清楚我们到底有多少人，需要多少面积的楼房就说这样的话，你们集团内部不会有人有意见？”
“这个你放心，我可以做主。”
“那我考虑考虑。”
“你考虑清楚了我们再联系，然后做个计划，要怎样的房子，多少种户型，多少户，功能设施等等等等，落实下来了咱们就签合同，你们去做土地审批，只要审批证一下来我马上让工程队进驻。”
“爽快，我提个问题吧，你真没调查过我们多少人？”
“知道大约数。”
“哦，知道大约数。”还是很老实，不过如果他撒谎，林少军都不会如何，这可是财神。当然林少军也不可能立刻答应，还得调查他们公司的实力，资质各方面，防止被坑，“行吧，咱们慢慢再说，现在我看也晚了，你又受了伤，要不先送你们去找个酒店休息？”
洪成茂同意了以后，周若风顿时喊结账，四个人一起走出去，又再次上了车。
不多久，周若风把车开进一家酒店的停车场，本来林少军打算下车陪他们进去，洪成茂看他不方便就劝住了他。等他们下了车，林少军点燃一根烟吸着、等着，偶尔看看马路，偶尔又看看酒店大堂。前前后后等了差不多十分钟，周若风才走出来，一上车就骂道：“我靠，哥们你没事吧？你干嘛不答应？这种好事你还等啥？”
林少军一脸鄙夷道：“你急啥？”
“好事当然越快落实下来越好。”
“你不怕有坑？”
“他们人那么好应该没事。”
“他们公司的实际情况和资质方面吧？急没用，你还怕他们找别家？你以为满世界都这样的机会？目前来着整个南坪咱们是唯一，香饽饽，懂？”
周若风思索了一秒，一拍脑袋，又是一句脏话骂出来：“我靠，你是想等等看有没有更好的选择？”
“不是，开车走吧，累死我了……”
“明天怎么安排？”
“早上你过来找他们吃早餐，随后送他们回港海，顺带参观他们的公司，了解他们内部的情况。你带上张晓碧，我不去，你就说我被一些事拖住了，等我用空了亲自给他们道歉。这样一来，要是咱们这边有了决定，觉得能跟他们合作，我打电话过去道歉，说着就能说到合作的事上来，而且会是他们主动，这对我们有利。”
“我靠，你他妈的还真是阴险狡诈。”
“我可以不这样，如果你不介意我把你的钱亏掉的话。”
“当我没说。”
说话间车子已经启动开出去，一切仿佛做梦一般，不过又在林少军的控制之中，这就是投资回报，他们都觉得付出了很大代价，那是因为还没有到收益的时候，林少军可不做亏本的买卖。
第二天早上周若风早早带着张晓碧出门去应酬洪成茂和吴晓絮，林少军吃完早餐坐在沙发里看电视广告，至少看上去是这样，其实他在思考，青云街有那个地方适合盖大楼，具体的手续怎么搞？怎么报建？这些林少军都不太懂。想了半天，他想到一个懂的人，林振雄。
连忙的，林少军拿出手机给林振雄打过去，让林振雄来一趟。林振雄当时正在家里的院子晒太阳，接到电话赶紧出门，没两分钟已经脸带笑容走进林少军的家里，在林少军的对面坐下来，呵呵笑道：“老板，找我啥事？是不是问问聚餐的事情？这个你别担心，保证能用最少的钱办的最风光。”
林少军给他下马威道：“别拍我马屁，我不搞这套，我找你来不问这个。”
林振雄脸皮就是厚，被林少军那样说一顿竟然脸不改色心不跳：“那老板，你说。”
“根据规定，咱们街是不是不能盖五层以上的住宅？”
“不是，这不是硬性规定，超过五层我们只是要提前申报，不过等结果要好久，哪怕有关系，而且不一定批。另一个途径就是商住两用，可以增加到八层，这个容易批下来，因为涉及商用，如果是和民生有关的就更容易了，比如建街道娱乐中心，老人之家等等。除此之外只能盖五层，这个可以边申请边盖，铁定会申请下来。”
“商用不是审批更麻烦吗？”
“看用途，主要是盖起来以后麻烦，比如如果是商城，消防过关最麻烦。”
“原来是这样。”林少军很郁闷，林振雄说这些比他设想的更加有难度，他给自己点上一根烟，烦躁的抽着又道，“是这样，我在想给那些少数民族盖房子的事，先不管这些程序吧，你觉得咱们街里有那个地方适合盖？而且得手的几率最高？”
“这……”林振雄一时间也说不上来，而林少军一直注视着他，在等待，以至于他也有点烦躁，他手忙脚乱给自己点上一根烟猛猛抽了两口，想了有半分钟才颤颤惊惊道，“老板啊，他们有近八十户，哪怕我们给他们盖小户型的住房，哪怕是一梯四户，五层的话，都要近两千平，这样的地还真没有。”
“看样子只能盖高层了？”
“高层要电梯，那样会馋死咱们自己人，我觉得不太可取，不知道你想法如何？”
林振雄说这个问题林少军没想过，现在想想确实是那么回事，这不行！不过都是低层，土地面积却要很大，街里可没有，除非往外面延伸一百米，和街里脱离一百米的距离。坦白说，林少军不太愿意这样，因为这样会导致他们很难融入街里，房子应该贴在一起。
林振雄自然知道这个问题，他道：“要不考虑一下和街里保持距离？南面不是有块荒地吗？可以用租的办法，租多少钱，你是街长还不是你说的算？然后这个距离之间，咱们可以通过技术处理来让它消失，比如在中间建娱乐中心，小广场，小花园等等，这样一举多得是不是？”
林少军眼前一亮，找林振雄还真找对了，这家伙当街长当的久，经验丰富。他说的绝对靠谱，而且娱乐中心，小花园，小广场这些都可以和洪承畴谈，作为附带项目让他们负责，不用自己花钱。地的钱都不用花，直接用租金相抵这些设施给街里的人用，虽然分不到钱，但有了好去处，只要工程质量高，风景好，大家都会乐意，毕竟才两千平，按人头分下来肯定没多少钱。