249.巧遇小学妹
在董虎那里吃了中饭，就去了南区。商品批零集散地那里招商已经取得了很大的成绩，仓库和门面已经出租了接近80%。物流中心对外招租也有一些进展，不过和批发市场不能比，只接近60%。
秦浪让人把招商经理找过来，指着靠近路边最大的一个仓库道：“这个仓库就不招租了，直接作为连锁超市，公司自己经营。另外，出通知出去，截止本月底，批发市场的年度租金不变，十月一日起开始涨10%。”
“这行吗？”经理问道，小武也有点怀疑：“这次招商好不容易取得这样的成绩，会不会影响招商？”
秦浪笑道：“不会，我可以保证这个月底前将达到93%以上。”
几人都不信，不过秦浪是老板，自然听他的。不过，这钱云苛倒觉得这法子行！
“周边最近的酒店是哪一家？有多远？多少床位？”秦浪问小武，小武表示不清楚。
秦浪让经理派两个人开始摸底，难不成秦浪要建酒店？“你这南区还计划了哪些项目啊？”
“区政府计划把这里建成建材批发商业城。”
秦浪点点头：“这个思路是对的，现在处处都是经济开发区，但是到底对经济起到多少的作用，充其量跟我们这个批零市场是一个意思。他们的主要环节是生产，而我们这主要环节是销售，不同的环节，但是目的却是一致的。”
秦浪拨打了申岩的电话：“你这个建材批发商业城是哪个想出来的？”
“有兴趣？”申岩问道：“是一个才毕业的大学生想出来的，现在在市建委。”
“把他一起带过来吧，我在批发市场。”秦浪挂了电话，让小武派人把这周边的规划图拿过来。不一会儿，好几台车就赶了过来，在秦浪他们不远处停下来。申岩等走出来，王伟自然跟在后面，王开家也随后赶了过来，有一辆越野车过来，停下。敢情是市建委的主任带着那个大学生过来了。居然是个女孩子。
申岩带着一帮人过来，秦浪笑道：“你们这一彪人马人马过来，有点黑社会的感觉。”
申岩道：“我们可是白社会啊！这位是市建委的汪主任，这位就是。”申岩不知道名字。
秦浪看着那女孩子：“你不是？”
那女孩子羞红着脸：“是我，秦浪。”
“杜小惠？”秦浪问道，杜小惠点点头。秦浪暗叹：“长得跟天仙妹妹似地，又有点奶茶妹妹的味道，真是女大十八变啊。这好几年不见，居然。”
“你们认识啊！”申岩道。秦浪道：“南华二中的校友，比我第一届。来，杜小惠。你说说这个建材批发市场的构思。”
杜小惠红着脸，看着这么多的领导，还是有点紧张的。秦浪道：“别紧张，就当这里只有你和我两个人，心里是怎么想，就怎样说出来。”
“我是学建筑设计的。我就觉得建筑这一块一定会火起来，当人们追求档次提高后，建材这一块一定是个热门行业，再说了建材分大类、小类，不计其数的，所以我认为在省城有这样一个市场一定会做得起来，所以才提出来的。”
秦浪问道：“大家觉得呢？”
申岩点点头：“不错，前景是很好的。”
秦浪指着规划图：“大家知道，像这类批发市场，占地面积一般都很大，所以容易消耗掉一些好位置的土地。但是这个思路又是对的，建材市场与这类市场是有区别的，正如杜小惠同学说的那样，建材的类别太多太杂，因此，我看可以把这建材市场建在这个位置，就在这个批发市场的背后。这样做有什么好处呢？第一，是可以把临街、临路的门面留出来，不仅可以聚集人气，而且还可以最大限度地提高财政收入。第二，可以不改变或是少改变前面的规划，对以前的道路、城市排水等设计不造成多大的影响，减少费用和成本；第三是扩大城市化的面积，加快城市化建设的进程；第四就是达到资源共享的目的，什么资源？就是道路资源、物流运输资源。到时不需要新建，只要扩建就可以。所以这个项目是切实可运行的，而且还是一个比较大的项目，只是方案要做得更加细致一点，既要把灵活的思维和眼光融合进去，还要提高专业水准，做得更加全面。”
王伟等带头鼓起掌来，杜小惠崇拜地看着秦浪，钱云苛没有想到，秦浪的水平还真不赖啊！
“好了，我就不多说了。说多了我今后就没有什么可以卖弄的了。这放在大学里，起码要当成客座教授来对待的，那是一定要收学费的。”
申岩要请客，秦浪拒绝了，因为几个人要去蓝姐家的。申岩只好离开，杜小惠却留了下来，建委主任认得秦浪，是在赈灾义演晚会上看见过秦浪的，所以暗地里是通过杜小惠这条线搭上秦浪的关系。
反正钱云苛没伴，秦浪只好让她跟钱云苛一起。
大家都开着车，秦浪建议把车停在蝶瞳广场，反正没有几步路。大家跟着朴在旭一起去了蓝姐在太阳山的家，是一套三居室的房子，推开窗就可以看见脚下的河流，另一面就是青山，风景很好的。
看见大家进来，蓝姐很热情。孩子交给保姆带，亲自下厨。蓝姐早有准备，所以大家到家没十来分钟，就开席了。
说起蓝姐和秦浪的感情，那不是一般的深。秦浪的两次巨富，都与蓝姐有一定的关系，而蓝姐从南海，来到江南，再从江南到赣江，又从赣江回到江南，都是为了秦浪，所以二人的关系还真不一般。蓝姐每动一次，就升迁一次，还不是一般人做得到的。30几岁的省建行副行长，还是女的，真是难得的。要说蓝姐两口子不感谢秦浪那是不可能的。
两人来自北方，酒量不是一般的好。这几人中，可能就秦浪的酒量一个人好一点，有个两斤多。其他的人比如刘安明、小武、小辉哥、小虎哥，充其量就是一斤多点，还要霸蛮。
秦浪让人把招商经理找过来，指着靠近路边最大的一个仓库道：“这个仓库就不招租了，直接作为连锁超市，公司自己经营。另外，出通知出去，截止本月底，批发市场的年度租金不变，十月一日起开始涨10%。”
“这行吗？”经理问道，小武也有点怀疑：“这次招商好不容易取得这样的成绩，会不会影响招商？”
秦浪笑道：“不会，我可以保证这个月底前将达到93%以上。”
几人都不信，不过秦浪是老板，自然听他的。不过，这钱云苛倒觉得这法子行！
“周边最近的酒店是哪一家？有多远？多少床位？”秦浪问小武，小武表示不清楚。
秦浪让经理派两个人开始摸底，难不成秦浪要建酒店？“你这南区还计划了哪些项目啊？”
“区政府计划把这里建成建材批发商业城。”
秦浪点点头：“这个思路是对的，现在处处都是经济开发区，但是到底对经济起到多少的作用，充其量跟我们这个批零市场是一个意思。他们的主要环节是生产，而我们这主要环节是销售，不同的环节，但是目的却是一致的。”
秦浪拨打了申岩的电话：“你这个建材批发商业城是哪个想出来的？”
“有兴趣？”申岩问道：“是一个才毕业的大学生想出来的，现在在市建委。”
“把他一起带过来吧，我在批发市场。”秦浪挂了电话，让小武派人把这周边的规划图拿过来。不一会儿，好几台车就赶了过来，在秦浪他们不远处停下来。申岩等走出来，王伟自然跟在后面，王开家也随后赶了过来，有一辆越野车过来，停下。敢情是市建委的主任带着那个大学生过来了。居然是个女孩子。
申岩带着一帮人过来，秦浪笑道：“你们这一彪人马人马过来，有点黑社会的感觉。”
申岩道：“我们可是白社会啊！这位是市建委的汪主任，这位就是。”申岩不知道名字。
秦浪看着那女孩子：“你不是？”
那女孩子羞红着脸：“是我，秦浪。”
“杜小惠？”秦浪问道，杜小惠点点头。秦浪暗叹：“长得跟天仙妹妹似地，又有点奶茶妹妹的味道，真是女大十八变啊。这好几年不见，居然。”
“你们认识啊！”申岩道。秦浪道：“南华二中的校友，比我第一届。来，杜小惠。你说说这个建材批发市场的构思。”
杜小惠红着脸，看着这么多的领导，还是有点紧张的。秦浪道：“别紧张，就当这里只有你和我两个人，心里是怎么想，就怎样说出来。”
“我是学建筑设计的。我就觉得建筑这一块一定会火起来，当人们追求档次提高后，建材这一块一定是个热门行业，再说了建材分大类、小类，不计其数的，所以我认为在省城有这样一个市场一定会做得起来，所以才提出来的。”
秦浪问道：“大家觉得呢？”
申岩点点头：“不错，前景是很好的。”
秦浪指着规划图：“大家知道，像这类批发市场，占地面积一般都很大，所以容易消耗掉一些好位置的土地。但是这个思路又是对的，建材市场与这类市场是有区别的，正如杜小惠同学说的那样，建材的类别太多太杂，因此，我看可以把这建材市场建在这个位置，就在这个批发市场的背后。这样做有什么好处呢？第一，是可以把临街、临路的门面留出来，不仅可以聚集人气，而且还可以最大限度地提高财政收入。第二，可以不改变或是少改变前面的规划，对以前的道路、城市排水等设计不造成多大的影响，减少费用和成本；第三是扩大城市化的面积，加快城市化建设的进程；第四就是达到资源共享的目的，什么资源？就是道路资源、物流运输资源。到时不需要新建，只要扩建就可以。所以这个项目是切实可运行的，而且还是一个比较大的项目，只是方案要做得更加细致一点，既要把灵活的思维和眼光融合进去，还要提高专业水准，做得更加全面。”
王伟等带头鼓起掌来，杜小惠崇拜地看着秦浪，钱云苛没有想到，秦浪的水平还真不赖啊！
“好了，我就不多说了。说多了我今后就没有什么可以卖弄的了。这放在大学里，起码要当成客座教授来对待的，那是一定要收学费的。”
申岩要请客，秦浪拒绝了，因为几个人要去蓝姐家的。申岩只好离开，杜小惠却留了下来，建委主任认得秦浪，是在赈灾义演晚会上看见过秦浪的，所以暗地里是通过杜小惠这条线搭上秦浪的关系。
反正钱云苛没伴，秦浪只好让她跟钱云苛一起。
大家都开着车，秦浪建议把车停在蝶瞳广场，反正没有几步路。大家跟着朴在旭一起去了蓝姐在太阳山的家，是一套三居室的房子，推开窗就可以看见脚下的河流，另一面就是青山，风景很好的。
看见大家进来，蓝姐很热情。孩子交给保姆带，亲自下厨。蓝姐早有准备，所以大家到家没十来分钟，就开席了。
说起蓝姐和秦浪的感情，那不是一般的深。秦浪的两次巨富，都与蓝姐有一定的关系，而蓝姐从南海，来到江南，再从江南到赣江，又从赣江回到江南，都是为了秦浪，所以二人的关系还真不一般。蓝姐每动一次，就升迁一次，还不是一般人做得到的。30几岁的省建行副行长，还是女的，真是难得的。要说蓝姐两口子不感谢秦浪那是不可能的。
两人来自北方，酒量不是一般的好。这几人中，可能就秦浪的酒量一个人好一点，有个两斤多。其他的人比如刘安明、小武、小辉哥、小虎哥，充其量就是一斤多点，还要霸蛮。