京圈女首富[重生]_分卷阅读_75
好抠的老板!铁公鸡一毛不拔嘛!
书勤气呼呼的站起身来,要走。
第71章
书勤站起身来, 假装要走,人家售楼小姐也不来拉。
只好真走了。
走出“云书府”售楼处,再回头看, 又现代又典雅,又厚重又跳脱,越看越喜欢。
真是得不到的永远在骚动。
但是不可能再折回去买, 还要回去和郑融丹娜大舅妈二舅妈商量一下。
回淘宝店一说, 丹娜极好说话,说她对h城又不熟,一切书勤说了算;这几个月, 书勤在郑融那里已经建立了绝对的信任, 郑融也说书勤说了算。
再把大舅妈二舅妈聚在一起, 二舅妈说:“哎呀呀,哎呀呀,江滨呀?过了江了呀?那不是主城区的呀?”
江滨这未来的城市新贵, 在主城区眼里仍是乡下地方。
听二舅妈这么一说,向来没有主心骨的大舅妈也迟疑了。
看在二舅妈每年给姥姥买新衣的份上,书勤将江滨区以后的发展讲了一通,大舅妈先被说动了,只说:“那…那…郑融说了算吧。”
书勤说:“我郑融哥同意的。”
二舅妈一听就差她了,但是老观念一时难以扭转,觉得买主城区肯定错不了,江滨区的发展都是规划,规划这东西, 有可能实现,也有可能变现不了。
想来想去,二舅妈说:“书勤呀,你等我晚上和你二舅和你锦子姐商量商量。”
书勤说:“好,尽快,两天内决定吧。”
---
当天晚上,郑锦来访。
这个表姐,小时候也是一起玩耍的,这几年受二舅妈的影响疏远了些,郑锦和郑融住的近更熟络。
郑锦敲门,郑融给开的,一进门看到五个人-书勤、书恩、杨帆、丹娜、李光一溜儿的趴在桌子上填快递单,都忙的没有时间抬起头来。
等李光将一堆包裹拿走,书勤才有时间招待她。
书勤给她倒了一杯果汁,最近太忙,为了保证健康,开始榨果汁,最多的是榨橙子,维生素c多,防感冒。
郑锦握着橙汁,还是没有缓过来,她都不知道堂哥表妹偷偷的搞了这么大阵仗。
还是书勤先问:“锦子姐,现在工作还好吧?”
郑锦调到一个大学里做会计,一周双休,还有寒暑假,二舅妈上次不是抱怨郑锦加班太多,太累,以后结了婚生小孩都没有时间照顾小孩吗?现在好了,轻松极了。
华旦哥办事就是这么…彪悍!
郑锦点头:“现在特别好,一点儿都不忙,在大学里工作说出去还挺有面的。”
有面之后,二舅妈又开始琢磨郑锦的婚事了,在大学里工作女儿配的上更好的男孩子呀!
脑子这东西是越用越好使,书勤自己都觉得脑子转的比以前快了:“锦子姐要是不忙的话,也来我这里帮忙吧,我也给你提成。”
“啊?”郑锦的脑子不快,不如二舅妈好使,听说是二舅妈怀孕早期以为自己感冒了,吃药伤了伤,伤的不厉害,还属于正常人,就是不像二舅妈一样猴精猴精的。
不精明,但是脾气挺好,干活不巧,但挺踏实的。
书勤就将淘宝的一套讲了讲,懂了的话挺简单的。郑锦说:“行吧…我叫郑融哥教教我。”
书勤知道郑锦是被二舅妈打发过来探她底的,以二舅妈的精明,早就从大舅妈嘴里套出不少话。书勤说:“锦子姐,咱们屋子里的人房子都买在一起,你也和我们买在一起吧?”
今天晚上,杨帆过来帮忙,书勤把买房的事情和他一说,问他买不买?杨帆说:“好啊~~~”
书勤说:“放心吧,锦子姐,江滨那里我研究过,路都是新建的,房子也都是新建的,比湖边是比不了,但是比主城区其他地方住着舒服。”
郑锦也好说话:“那咱们就住一起吧。”
几句话说完了房子,郑锦也没有走,留下来帮忙干活,可实在了,干到晚上十点多才回去。
---
晚上,书勤辗转反侧睡不着觉。
她爱房子成痴,何况云书府确实太招人,买不到手真睡不着觉。
但是不给便宜就买,也会睡不着觉。现在加了杨帆一个,六套,书勤想了想,通过朱卫红赚了不少的钱,现在有好事情,也要带带人家。
就给朱卫红打电话,都已经过11点了,朱卫红都和老婆躺床上了,他的手机铃声又响,把他老人家吓一跳,吓的他想骂人。
一看是书勤,这姑娘可从来没有闲事,这么晚了打电话,难道羊毛衫出了问题?朱卫红忙接,语气里透着虚:“喂喂喂,上官呀,什么事的呀?”
书勤说:“老朱,我在h城看上了一个楼盘,质量绝对好,买了绝对涨,我要买六套,你买不买?”
这几个月接触下来,朱卫红是服了这个小姑娘了。她自己都要买六套,那房子错不了!
朱卫红的老婆也凑过来听漏音儿,一听是个女声,正要吵架,再一听说的是正事。朱卫红捂着话筒,和老婆商量:“咱们要不要在h城买一套房子?”
朱老婆连声说:“买买买!现在的年轻人都去省会买房子,以后生的小孩子受的教育好的呀!老张老王老李,他们都去h城买房子了!”
朱卫红问:“买了写谁的名字?写姑娘的名字还是我们的名字?”
朱老婆也犹豫:“写我们的名字吧,怕小孩子以后上学有问题呀,我听说哦,h城好的学校生源爆满的呀,都要小孩子的父母户口房产本都在那里才有学上的呀。”
“写女儿的名字吧……又怕他给霍霍喽……”
虽然那边捂着话筒,但还是有些声儿传到书勤耳朵里,谁给霍霍喽?他们家有霍霍钱的吗?
应该有,否则朱卫红做了这么久的生意,前段时间不至于员工的工资都快发不出了,现在连续接书勤的单子,又设立了外贸废单回收点,才重新活过来。
人家的家务事不去管,书勤说:“老朱,写你们俩口子的名字吧,等需要买学区房的时候再买吧,你现在也挣的不少,一个学区房,不是事儿。”
这么一说,朱卫红也下了决定:“哎!哎!哎!就写我的名。啥时候需要我去h城?”
书勤说:“我看上的那个楼盘是h城江滨区的云书府,你和嫂子也研究研究,我明天再去找他们负责人砍砍价格。”
“好好好!”
---
还是睡不着,在十年一梦里,为了赚钱,她曾给住“云书府”的孩子当过家教,进进出出“云书府”无数次,多么想多么想能在“云书府”买套房子。
可惜,没有钱。
就算有钱,“云书府”的房东也不卖,这么绝佳的地段,这么用心的房子,这么多到奢侈的绿化,当然是自住啦。
虽然,梦里不叫“云书府”这个名字,但是从地段上看,从风格上看,从设计上看,从售楼处上看,都是这个楼盘,只是换了个名字。
睡不着再给谢佳打电话,谢佳还没有睡,这两个人太负责了,自己给自己规定淘宝接单到12点。
谢佳接电话很兴奋,汇报说现在日常每天会有150单上下,有时会爆一爆,冲到200单,拿货拿的鑫妈也超开心,互赢嘛。
“噢噢,”这个书勤从收入上都能看出来,书勤说:“谢佳,你和汤盛业买不买房子?”
都是从业人员,都懂,谢佳问:“哪个楼盘?”
书勤说:“江滨区,新房,云书府,有两方的95平,有三房的139平,还有四房的,我自己会买三房的。一户一价,挨着马路楼层不好,最低有一万一平。”
谢佳算:“一万一平,95平,95万,三成需要二十八万五。”
谢佳从业多年,又是店长,又节俭的很,股票跟着云起做也是赚的,应该攒了不少的钱吧?汤盛业就难说了,三年只有四万的积蓄,还赔到了中国石油上,现在卖房子只有800块一个月的底薪,做淘宝一个月能有一万的提成。
谢佳还在沉默。书勤说:“你们的提成我都是按月打的,银行流水很好看,银行贷款应该没有问题。”
过了会儿,谢佳说:“店花有好事叫我们,谢谢啊~云书府,我们算了吧。”
首付不够????料到汤盛业的首付不够,没想到谢佳的首付也不够,谢佳有什么花钱的地方吗?
别人的私事少问!可是现在买不起,以后更买不起!书勤说:“谢佳,如果你是出于别的考虑,不买,我也不再劝了。如果只是首付不够,你和汤盛业可以提前支取淘宝提成。”
谢佳不语。
估计在挣扎。
挣扎了好久,谢佳说:“好,店花,云书府带我和汤盛业吧。买95平的,单价最低的,我手头有10万块,汤差不多有5万块。”
书勤说:“好,我去和云书府的销售经理谈价格,谈不下来我就找他们销售总监!”
---
还是睡不着,实在是太晚了,打电话不合适,书勤给鑫妈发短信:“鑫妈,你不是说要买房子吗?我要买江滨的云书府,你要不要买?”
鑫妈秒回:“买!”
书勤:“好,明天我再去谈谈优惠。”
鑫妈再次秒回:“好。”
---
竟然又纠结了五个人!
天亮,书勤精神抖擞的跳起来,做饭,吃饭,洗了个澡,雄赳赳气昂昂直奔云书府售楼处:十套!十套房子总该再给点优惠吧!
卖东西的最喜欢买家回头了!肯定是特别想买,有了心魔才会回头呀。刘小雅咧嘴一笑,露出满口的白牙:“上官小姐,早~”
书勤径直走到洽谈区,一坐。
刘小雅跟了过来,也坐下,眼梢都带喜意:“上官小姐,喝点什么?拿铁?卡布其诺?龙井?普洱?”
靠!显摆什么?买家卖家第一战,不能失了气势!书勤说:“我喝正山小种。”
没想到刘小雅面不改色的问:“有烟还是无烟型?”
这都没有难住!书勤只好说:“有烟。”书勤曾路过一间茶社,茶社外有供路人喝的茶水,按需、自斟自饮。
都说免费的东西廉价,大家便不珍惜了。书勤珍惜,她觉得自己这一辈子从来没有喝过这么好喝的茶,就走进茶社问这是什么茶?服务员说:正山小种,松木枝烟。
那一次的茶水,书勤记了十几年,第二次喝,竟然还是免费。
刘小雅施施然端了正山小种过来,书勤也不端起来喝,不废话了,直接问吧,正要开口,刘小雅职业微笑着开口了:“我看上官小姐是满意我们云书府的,只是在价格上犹豫。”
这个销售也是个能耐的,一上来就先将矛盾点集中,省得话题太散更难谈拢。
“乍一看,我们单价是高于周边楼盘,如果不是只建16幢,而是建20幢26幢的话,我们也能将价格降到八千一平呀。但是我们总经理说了,他是给人建家,而不是给鸽子建笼子。”
话术!销售的话术!
书勤气呼呼的站起身来,要走。
第71章
书勤站起身来, 假装要走,人家售楼小姐也不来拉。
只好真走了。
走出“云书府”售楼处,再回头看, 又现代又典雅,又厚重又跳脱,越看越喜欢。
真是得不到的永远在骚动。
但是不可能再折回去买, 还要回去和郑融丹娜大舅妈二舅妈商量一下。
回淘宝店一说, 丹娜极好说话,说她对h城又不熟,一切书勤说了算;这几个月, 书勤在郑融那里已经建立了绝对的信任, 郑融也说书勤说了算。
再把大舅妈二舅妈聚在一起, 二舅妈说:“哎呀呀,哎呀呀,江滨呀?过了江了呀?那不是主城区的呀?”
江滨这未来的城市新贵, 在主城区眼里仍是乡下地方。
听二舅妈这么一说,向来没有主心骨的大舅妈也迟疑了。
看在二舅妈每年给姥姥买新衣的份上,书勤将江滨区以后的发展讲了一通,大舅妈先被说动了,只说:“那…那…郑融说了算吧。”
书勤说:“我郑融哥同意的。”
二舅妈一听就差她了,但是老观念一时难以扭转,觉得买主城区肯定错不了,江滨区的发展都是规划,规划这东西, 有可能实现,也有可能变现不了。
想来想去,二舅妈说:“书勤呀,你等我晚上和你二舅和你锦子姐商量商量。”
书勤说:“好,尽快,两天内决定吧。”
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当天晚上,郑锦来访。
这个表姐,小时候也是一起玩耍的,这几年受二舅妈的影响疏远了些,郑锦和郑融住的近更熟络。
郑锦敲门,郑融给开的,一进门看到五个人-书勤、书恩、杨帆、丹娜、李光一溜儿的趴在桌子上填快递单,都忙的没有时间抬起头来。
等李光将一堆包裹拿走,书勤才有时间招待她。
书勤给她倒了一杯果汁,最近太忙,为了保证健康,开始榨果汁,最多的是榨橙子,维生素c多,防感冒。
郑锦握着橙汁,还是没有缓过来,她都不知道堂哥表妹偷偷的搞了这么大阵仗。
还是书勤先问:“锦子姐,现在工作还好吧?”
郑锦调到一个大学里做会计,一周双休,还有寒暑假,二舅妈上次不是抱怨郑锦加班太多,太累,以后结了婚生小孩都没有时间照顾小孩吗?现在好了,轻松极了。
华旦哥办事就是这么…彪悍!
郑锦点头:“现在特别好,一点儿都不忙,在大学里工作说出去还挺有面的。”
有面之后,二舅妈又开始琢磨郑锦的婚事了,在大学里工作女儿配的上更好的男孩子呀!
脑子这东西是越用越好使,书勤自己都觉得脑子转的比以前快了:“锦子姐要是不忙的话,也来我这里帮忙吧,我也给你提成。”
“啊?”郑锦的脑子不快,不如二舅妈好使,听说是二舅妈怀孕早期以为自己感冒了,吃药伤了伤,伤的不厉害,还属于正常人,就是不像二舅妈一样猴精猴精的。
不精明,但是脾气挺好,干活不巧,但挺踏实的。
书勤就将淘宝的一套讲了讲,懂了的话挺简单的。郑锦说:“行吧…我叫郑融哥教教我。”
书勤知道郑锦是被二舅妈打发过来探她底的,以二舅妈的精明,早就从大舅妈嘴里套出不少话。书勤说:“锦子姐,咱们屋子里的人房子都买在一起,你也和我们买在一起吧?”
今天晚上,杨帆过来帮忙,书勤把买房的事情和他一说,问他买不买?杨帆说:“好啊~~~”
书勤说:“放心吧,锦子姐,江滨那里我研究过,路都是新建的,房子也都是新建的,比湖边是比不了,但是比主城区其他地方住着舒服。”
郑锦也好说话:“那咱们就住一起吧。”
几句话说完了房子,郑锦也没有走,留下来帮忙干活,可实在了,干到晚上十点多才回去。
---
晚上,书勤辗转反侧睡不着觉。
她爱房子成痴,何况云书府确实太招人,买不到手真睡不着觉。
但是不给便宜就买,也会睡不着觉。现在加了杨帆一个,六套,书勤想了想,通过朱卫红赚了不少的钱,现在有好事情,也要带带人家。
就给朱卫红打电话,都已经过11点了,朱卫红都和老婆躺床上了,他的手机铃声又响,把他老人家吓一跳,吓的他想骂人。
一看是书勤,这姑娘可从来没有闲事,这么晚了打电话,难道羊毛衫出了问题?朱卫红忙接,语气里透着虚:“喂喂喂,上官呀,什么事的呀?”
书勤说:“老朱,我在h城看上了一个楼盘,质量绝对好,买了绝对涨,我要买六套,你买不买?”
这几个月接触下来,朱卫红是服了这个小姑娘了。她自己都要买六套,那房子错不了!
朱卫红的老婆也凑过来听漏音儿,一听是个女声,正要吵架,再一听说的是正事。朱卫红捂着话筒,和老婆商量:“咱们要不要在h城买一套房子?”
朱老婆连声说:“买买买!现在的年轻人都去省会买房子,以后生的小孩子受的教育好的呀!老张老王老李,他们都去h城买房子了!”
朱卫红问:“买了写谁的名字?写姑娘的名字还是我们的名字?”
朱老婆也犹豫:“写我们的名字吧,怕小孩子以后上学有问题呀,我听说哦,h城好的学校生源爆满的呀,都要小孩子的父母户口房产本都在那里才有学上的呀。”
“写女儿的名字吧……又怕他给霍霍喽……”
虽然那边捂着话筒,但还是有些声儿传到书勤耳朵里,谁给霍霍喽?他们家有霍霍钱的吗?
应该有,否则朱卫红做了这么久的生意,前段时间不至于员工的工资都快发不出了,现在连续接书勤的单子,又设立了外贸废单回收点,才重新活过来。
人家的家务事不去管,书勤说:“老朱,写你们俩口子的名字吧,等需要买学区房的时候再买吧,你现在也挣的不少,一个学区房,不是事儿。”
这么一说,朱卫红也下了决定:“哎!哎!哎!就写我的名。啥时候需要我去h城?”
书勤说:“我看上的那个楼盘是h城江滨区的云书府,你和嫂子也研究研究,我明天再去找他们负责人砍砍价格。”
“好好好!”
---
还是睡不着,在十年一梦里,为了赚钱,她曾给住“云书府”的孩子当过家教,进进出出“云书府”无数次,多么想多么想能在“云书府”买套房子。
可惜,没有钱。
就算有钱,“云书府”的房东也不卖,这么绝佳的地段,这么用心的房子,这么多到奢侈的绿化,当然是自住啦。
虽然,梦里不叫“云书府”这个名字,但是从地段上看,从风格上看,从设计上看,从售楼处上看,都是这个楼盘,只是换了个名字。
睡不着再给谢佳打电话,谢佳还没有睡,这两个人太负责了,自己给自己规定淘宝接单到12点。
谢佳接电话很兴奋,汇报说现在日常每天会有150单上下,有时会爆一爆,冲到200单,拿货拿的鑫妈也超开心,互赢嘛。
“噢噢,”这个书勤从收入上都能看出来,书勤说:“谢佳,你和汤盛业买不买房子?”
都是从业人员,都懂,谢佳问:“哪个楼盘?”
书勤说:“江滨区,新房,云书府,有两方的95平,有三房的139平,还有四房的,我自己会买三房的。一户一价,挨着马路楼层不好,最低有一万一平。”
谢佳算:“一万一平,95平,95万,三成需要二十八万五。”
谢佳从业多年,又是店长,又节俭的很,股票跟着云起做也是赚的,应该攒了不少的钱吧?汤盛业就难说了,三年只有四万的积蓄,还赔到了中国石油上,现在卖房子只有800块一个月的底薪,做淘宝一个月能有一万的提成。
谢佳还在沉默。书勤说:“你们的提成我都是按月打的,银行流水很好看,银行贷款应该没有问题。”
过了会儿,谢佳说:“店花有好事叫我们,谢谢啊~云书府,我们算了吧。”
首付不够????料到汤盛业的首付不够,没想到谢佳的首付也不够,谢佳有什么花钱的地方吗?
别人的私事少问!可是现在买不起,以后更买不起!书勤说:“谢佳,如果你是出于别的考虑,不买,我也不再劝了。如果只是首付不够,你和汤盛业可以提前支取淘宝提成。”
谢佳不语。
估计在挣扎。
挣扎了好久,谢佳说:“好,店花,云书府带我和汤盛业吧。买95平的,单价最低的,我手头有10万块,汤差不多有5万块。”
书勤说:“好,我去和云书府的销售经理谈价格,谈不下来我就找他们销售总监!”
---
还是睡不着,实在是太晚了,打电话不合适,书勤给鑫妈发短信:“鑫妈,你不是说要买房子吗?我要买江滨的云书府,你要不要买?”
鑫妈秒回:“买!”
书勤:“好,明天我再去谈谈优惠。”
鑫妈再次秒回:“好。”
---
竟然又纠结了五个人!
天亮,书勤精神抖擞的跳起来,做饭,吃饭,洗了个澡,雄赳赳气昂昂直奔云书府售楼处:十套!十套房子总该再给点优惠吧!
卖东西的最喜欢买家回头了!肯定是特别想买,有了心魔才会回头呀。刘小雅咧嘴一笑,露出满口的白牙:“上官小姐,早~”
书勤径直走到洽谈区,一坐。
刘小雅跟了过来,也坐下,眼梢都带喜意:“上官小姐,喝点什么?拿铁?卡布其诺?龙井?普洱?”
靠!显摆什么?买家卖家第一战,不能失了气势!书勤说:“我喝正山小种。”
没想到刘小雅面不改色的问:“有烟还是无烟型?”
这都没有难住!书勤只好说:“有烟。”书勤曾路过一间茶社,茶社外有供路人喝的茶水,按需、自斟自饮。
都说免费的东西廉价,大家便不珍惜了。书勤珍惜,她觉得自己这一辈子从来没有喝过这么好喝的茶,就走进茶社问这是什么茶?服务员说:正山小种,松木枝烟。
那一次的茶水,书勤记了十几年,第二次喝,竟然还是免费。
刘小雅施施然端了正山小种过来,书勤也不端起来喝,不废话了,直接问吧,正要开口,刘小雅职业微笑着开口了:“我看上官小姐是满意我们云书府的,只是在价格上犹豫。”
这个销售也是个能耐的,一上来就先将矛盾点集中,省得话题太散更难谈拢。
“乍一看,我们单价是高于周边楼盘,如果不是只建16幢,而是建20幢26幢的话,我们也能将价格降到八千一平呀。但是我们总经理说了,他是给人建家,而不是给鸽子建笼子。”
话术!销售的话术!